2 rooms apartment of 39m² in Rotterdam

Beschrijving *Zie Engelstalige tekst hieronder DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE 1E MIDDELLANDSTRAAT Leuk 2-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de gezellige 1e Middellandstraat. De 1e Middellandstraat is gelegen in de sfeervolle en gewilde wijk Middelland, een centraal gelegen stadsdeel dat bekendstaat om zijn karakteristieke vooroorlogse bebouwing, brede lanen en levendige mix van culturen. De straat ademt een historische charme, terwijl moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de 1e Middellandstraat en in de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Van een snelle boodschap tot een gezellig avondje uit: alles ligt op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikt u binnen enkele minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen naar andere steden in Nederland en daarbuiten. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 eenvoudig te bereiken, waardoor ook reizen met de auto comfortabel is. Het appartement is perfect voor een starter! INDELING: Entree op staatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 19 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting van de wasmachine/droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen – op slechts enkele minuten van Rotterdam Centraal Station - Toplocatie in het centrum – nabij de Binnenrotte (markt), de Koopgoot en de Witte de Withstraat met volop winkels, horeca en uitgaansgelegenheden - Uitstekende bereikbaarheid – zowel met openbaar vervoer als met de auto HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend PLEASE NOTE! MAINTENANCE WORKS ARE CURRENTLY BEING CARRIED OUT IN THE PROPERTY, WHICH IS WHY NO PHOTOS ARE AVAILABLE AT THIS MOMENT Charming 2-room apartment available, located on the lively 1e Middellandstraat. The 1e Middellandstraat is situated in the attractive and sought-after district of Middelland, a centrally located neighborhood known for its characteristic pre-war architecture, wide avenues, and vibrant cultural mix. The street exudes historic charm while offering all modern amenities within easy reach. On the 1e Middellandstraat and in the immediate surroundings you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and restaurants. From daily groceries to a night out, everything is just a short walk away. Rotterdam’s bustling city center can be reached within minutes by bike or public transport. Rotterdam Central Station is nearby and provides direct connections to other cities in the Netherlands and beyond. Major highways such as the A13 and A20 are also easily accessible, making traveling by car very convenient. This apartment is a perfect opportunity for a starter! LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the first floor, where the apartment is located at the rear side. Front door, entrance to the apartment into the living room of approx. 19 m². From the living room you have access, through French doors, to the pleasant balcony located at the rear. Open kitchen which is equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, microwave and dishwasher. Bedroom of approx. 7 m². Bathroom which is equipped with a shower, washbasin and toilet. The entire apartment is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room. DETAILS: - Centrally located – just a few minutes from Rotterdam Central Station - Prime city-centre location – close to the Binnenrotte (market), the Koopgoot and Witte de Withstraat, offering a wide range of shops, restaurants and nightlife - Excellent accessibility – easily accessible by public transport and car RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. No legal rights can be derived from the above text