3 rooms apartment of 70m² in Rotterdam

Beschrijving *Zie engelse tekst hieronder ***LET OP: DEZE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM AANGEZIEN DE WONING VOOR MAXIMALE DUUR VERHUURD WORDT*** Leuk 3-kamer appartement beschikbaar, perfect geschikt voor twee studenten! Het appartement is gelegen aan de levendige 1e Middellandstraat, op een centrale locatie in Rotterdam. Diverse supermarkten, gezellige cafés, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn het stadscentrum, het Centraal Station en verschillende hogescholen en universiteiten, zoals de Erasmus Universiteit (goed bereikbaar met het openbaar vervoer) en de Hogeschool Rotterdam, eenvoudig te bereiken. Dankzij de uitstekende tram- en metroverbindingen om de hoek reis je snel naar alle delen van de stad. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. Het separaat toilet is in de hal gesitueerd. Lichte woonkamer van circa. 25 m². Open keuken welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een magnetron. Twee slaapkamers van circa. 12 m² en 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, gedeeltelijk verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevindt zich in de cv-ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Centrale locatie nabij het stadscentrum van Rotterdam - Beschikbaar voor twee studenten - Winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand HUURPRIJS: - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (Eigen meters, door de huurders zelf af te sluiten) - Inclusief servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor max. 2 studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning is niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE TO TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF ROTTERDAM, AS THE PROPERTY IS RENTED OUT FOR A MAXIMUM FIXED-TERM PERIOD.*** A charming two-bedroom apartment, perfectly suited for two students! The apartment is located on the lively 1e Middellandstraat, in a central area of Rotterdam. Various supermarkets, cafés, restaurants, and shops are within walking distance. In addition, the city centre, Rotterdam Central Station, and several universities and colleges, including Erasmus University (easily accessible by public transport) and Rotterdam University of Applied Sciences, are within easy reach. Excellent tram and metro connections nearby provide quick access to all parts of the city. LAYOUT: Entrance at street level leading to the shared entrance hall. Take the stairs to the second floor, where the apartment is located. Private entrance leading directly into the living room. The separate toilet is located in the hallway. Bright living room of approximately 25 m². Open-plan kitchen equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, and microwave. The apartment offers two bedrooms of approximately 12 m² and 7 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. The entire apartment features laminate flooring, partial light fixtures, double glazing, and central heating. The washing machine and dryer connection is located in the central heating/storage room. HIGHLIGHTS - Central location near Rotterdam city centre - Suitable for two students - Shops, supermarkets, cafés, and restaurants within walking distance RENTAL PRICE - Excluding gas, water, electricity, internet, and television (individual utility meters; contracts to be arranged by the tenants) - Including service charges RENTAL CONDITIONS - Suitable for a maximum of two students who are not registered in the Municipality of Rotterdam - Maximum rental period: 2 years - Security deposit equal to one month's total rent - No housing permit required - No pets allowed - Parking permit: Please see the Rotterdam Municipality website for more information regarding the possible waiting list for a parking permit. REQUIRED DOCUMENTS Please refer to the "Rental Conditions" section for the documents required to rent this property. *No rights can be derived from the information provided above.