3 rooms apartment of 70 m² in The Hague

English version see below *****OPEN HUIS DINSDAG 15 APRIL 2025 VAN 16.30 TOT 17.00U***** LUXE stadsappartement met uitzicht op de NATUUR! In de zeer geliefde wijk Bezuidenhout, ligt dit unieke, geweldig gelegen TOP appartement pal tegenover het Haagse Bos met een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten! De woning beschikt over een woonkamer met veel licht en ruimte, 2 goed bemeten slaapkamers, een luxe open keuken en een moderne badkamer. De combinatie van de kwalitatief hoogwaardige afwerking, karakteristieke elementen zoals de schouw en (boven)ramen en uitzicht op het groen maken dit een geweldige plek om te wonen. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze PRACHTIGE woning te bekijken! Bezuidenhout is een wijk vlakbij het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. In de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk te hardlopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Er zijn verschillende kinderopvangcentra en basisscholen in de buurt. Op 5 minuten fietsen bevinden zich sportvelden voor tennis en voetbal, en het zwembad van sportcentrum Overbosch. Ook is de woning gunstig gelegen .v. alle uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling: Gezamenlijke entree en hal, trap naar de 1e verdieping, entree appartement en binnentrap naar de 2e verdieping. Overloop met separaat toilet en fonteintje. Moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wasmachine/droger. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen, schouw en klein balkon met groen uitzicht. Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur . gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beide geven toegang tot het riante en zonnige terras (Z/O) met bergkast. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Woonoppervlakte van ca. 70m2; - Gestoffeerd (incl. wasmachine/droger); - Hoogwaardige afwerking; - Riant zonneterras; - Volledig dubbel glas (HR++); - Muur- en vloerisolatie; - 6 zonnepanelen; - Energielabel A; - Huurprijs € 2.250,- per maand; - Huurprijs excl. € 155,- servicekosten per maand; - Huurprijs excl. gas, elektra en water; - Borg 1 maand huur; - Huurperiode is minimaal 1 jaar; - Geen huisdieren; - Niet roken; - Niet geschikt voor woningdelers of studenten; - Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht; - GEEN huisvestingsvergunning nodig. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************** *****OPEN HOUSE TUESDAY APRIL 15 2025 FROM 16.30 TO 17.00***** LUXURIOUS city apartment with GREEN view! In the very popular Bezuidenhout district, this unique, wonderfully located TOP apartment is located directly opposite the Haagse Bos with a lovely sunny terrace on the southeast! The house has a living room with lots of light and space, 2 decent sized bedrooms, a luxurious open kitchen and a modern bathroom. The combination of the high-quality finish, characteristic elements such as the fireplace and (upper) windows and a view of the greenery make this a great place to live. Don't wait any longer and grab the opportunity to view this BEAUTIFUL home now! Bezuidenhout is a neighborhood near the center of The Hague that really has everything to offer. Here you will find the always pleasant Theresiastraat with a variety of shops, terraces, sports facilities and eateries. In the district is the famous and ancient Haagse Bos, where the Huis ten Bosch palace is located. It is the perfect place for a run, a picnic by the water or a walk among the beautiful, old trees. The Haagse Bos is a green oasis in a big city. There are several childcare centers and primary schools nearby. Sports fields for tennis and football and the swimming pool of the Overbosch sports center are a 5-minute bike ride away. The house is also conveniently located for all roads and public transport. Layout: Shared entrance and hall, stairs to the 1st floor, entrance apartment and internal stairs to the 2nd floor. Landing with separate toilet and sink. Modern bathroom with second toilet, walk-in shower, double sink with furniture and washing machine/dryer. Living room at the front with large windows, fireplace and small balcony with green view. Luxurious open kitchen with appliances including gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer combination. The two bedrooms are located at the rear, both give access to the spacious and sunny terrace (S/E) with storage cupboard. Specifics: - Directly available; - Living space approx. 70m2; - Partly furnished (incl. washing machine & dryer); - High-quality finish; - Spacious terrace; - Fully double glazed (HR++); - Wall and floor insulation; - 6 solar panels; - Energy label A; - Rent € 2.250,- per month; - Rent excl. € 155,- service costs per month; - Rent excl. gas, electricity and water; - Deposit 1 month rent; - Rental period minimum 1 year; - No pets; - No smoking; - Not suitable for sharers or students; - Professional cleaning required on check-out; - NO housing permit required. *This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.