4 rooms apartment of 156m² in Wintelre

Op rustige locatie aan een verkeersarme straat gelegen ruime bovenwoning met vier slaapkamers, buiten terras en oprit met parkeerruimte. De woning is gelegen in het groen, op nog geen 10 kilometer afstand van Veldhoven centrum en 6,5 km van Eindhoven Airport, op loopafstand van de supermarkt en basisschool, autosnelwegen A2 en A67 zijn gemakkelijk te bereiken en dichtbij High Tech Campus en ASML. INDELING: De bovenwoning is via de zijkant bereikbaar middels een eigen ruime entreehal op de begane grond met tegelvloer. Tevens is hier de meterkast met voldoende groepen gesitueerd en bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping betreed je in een portaal met toegang tot het appartement middels een lange gang welke voorzien is van een tegelvloer. Aan de rechterkant bevindt zich de zolderruimte voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is voorzien van dakvensters aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is een opstelling met gootsteen gesitueerd en de opstelling van de cv-ketel met hybride warmtepomp welke is gescheiden van de benedenwoning. Slaapkamer 1 ligt aan de rechter voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer heeft een mooi groot dakvenster en een UTP-aansluiting. De tweede slaapkamer is tevens een ruime kamer welke beschikt over dezelfde afwerking, een dakvenster en een dakkapel. De mooie en ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een glazen inloopdouche met thermostaatkraan en twee vaste wastafels met mengkranen. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig en een dakvenster voorziet de ruimte van voldoende lichtinval en ventilatie. Vanuit de gang heb je toegang tot het geheel betegelde separate toilet met fonteintje en wandcloset. De gang eindigt bij de riante woonkamer met open keuken welke voorzien zijn van een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. De ruimte beschikt over verschillende zijramen, een groot dakkapel en twee dakvensters aan de voorzijde. De open keuken heeft een hoogglans witte hoekinrichting met een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een oven en een combimagnetron. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Het terras is tevens bereikbaar via een eigen trap vanuit de begane grond. In de gang bevindt zich een tussenportaal afgesloten middels een glazen schuifwand waarachter zich de trapopgang naar de tweede verdieping bevindt. Onder de trap is bergruimte aanwezig. Aan weerszijden van de trap op de tweede verdieping bevinden zich twee vertrekken welke in gebruik genomen kunnen worden als slaapkamers. De ruimte beschikt over twee dakvensters en is afgewerkt meteen laminaatvloer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 156 m2 * Gehele appartement is geïsoleerd middels spouw-, vloer- en dakisolatie en voorzien van isolerende beglazing; * Het tweelaagse appartement beschikt over een tweede verdieping met nog twee slaapkamers, wat leidt tot vier ruime slaapkamers in totaal; * Gehele woning voorzien van vloerverwarming; * Woning voorzien van glasvezel aansluiting; * Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar; * Honden en katten niet toegestaan in het appartement; * Huurprijs exclusief kosten voor gas, water en elektra; * Er wordt van huurder een waarborgsom gevraagd van 2 maanden huur; * Tuinonderhoud van de voortuin behoort toe aan het appartement; * Voordat wij met kandidaten een bezichtiging plannen, vragen wij u een huurformulier in te vullen en informatie aan te leveren aan ons kantoor; * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u