2 rooms apartment of 80 m² in Alphen aan den Rijn

RUIM GASLOOS TOEKOMSTBESTENDIG APPARTEMENT (CA. 80 M2) MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ALPHEN MET BALKON OP HET WESTEN Midden in het centrum van Alphen aan den Rijn in het 'Aarkadekwartier' is dit mooie nieuwbouwappartement (2023) te vinden. Het appartement van ca. 80 m2 met energielabel A+++ om de hoek van alle dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, bibliotheek en het centrum van Alphen aan den Rijn/Aarhof. Nr. 136 bevindt zich op de 4e verdieping, is zeer ruim met 2 slaapkamers, riante woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur en een badkamer. Let op: het appartement wordt normaliter casco opgeleverd. De huidige huurder biedt veel zaken ter overname aan, zoals renovliesbehang, kasten en mooie laminaatvloer met juiste ondervloer. KENMERKEN\ - woonoppervlak: ca. 80 m2 - energielabel: A+++ - gasloos - balkon op het Westen - warmtepomp - vloerverwarming - separate berging in onderbouw HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 1.675,- per maand (geen servicekosten) Waarborgsom: 2 maanden huur a € 3.350,- Beschikbaar per 1 juli 2025 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen vier maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. DATAKEEPER Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, hebben wij enkele persoonlijke gegevens van u nodig, zoals uw legitimatie en inkomensgegevens. Na de selectie van de kandidaten kunt u deze gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. U ontvangt dan een link van ons voor het aanleveren van de gegevens. Om in aanmerking te komen de woning, vragen wij u uw gegevens te verifiëren via Datakeeper. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend. Een aantal gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid.