5 rooms apartment of 180 m² in Amsterdam

JA! Wonen op topniveau aan de Welnastraat 314 Wat een unieke kans: deze royale split-level benedenwoning met eigen garage, privé-lift naar de woning én balkon op het zuiden is per direct te huur! Gelegen in het geliefde Amstelkwartier, op een steenworp van de Amstel, biedt deze woning luxe, ruimte en comfort in overvloed. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee ligbaden en vloerverwarming door de gehele woning is dit een ideaal familiehuis voor wie ruim, modern en centraal wil wonen. INDELING De woning bevindt zich op de begane grond en een lager gelegen niveau van een modern gebouw en is bereikbaar via zowel een gezamenlijke entree als een directe toegang vanuit de garage. Een privé-lift brengt je comfortabel van de garage naar de woning. Door de split-level indeling ontstaat een speelse en ruimtelijke sfeer. WOONVERDIEPING - Zeer ruime en lichte woonkamer met uniek hoog plafond en grote raampartijen; - Vanuit de woonkamer directe toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde; - Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en aangrenzend eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel; - Vijf slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer; - Twee stijlvolle badkamers, beide voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Aan de achterzijde een terras/tuin met achterom (let op: gelegen op het noorden, dus geen volle zon, maar veel privacy en buitenruimte). GARAGE - De woning beschikt over een eigen garage met plek voor drie auto’s; - Vanuit de garage is er directe toegang tot de woning via een privélift; - Extra opbergruimte aanwezig in de garage. HIGHLIGHTS - Per direct beschikbaar; - Huurprijs: € 6.000,- per maand excl.; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Huurovereenkomst conform Model A, minimale duur 12 maanden; - Ongemeubileerd, maar wel gestoffeerd (voorzien van gordijnen, verlichting); - Huisdieren in overleg; - Roken niet toegestaan; - Energiezuinige woning met vloerverwarming ( A label) ; - Balkon op het zuiden aan de voorzijde van de woning; - Terras/tuin met achterom aan de achterzijde; - Garage met lift naar de woning, plaats voor 3 auto’s; - Twee badkamers, beide met ligbad; - Vijf slaapkamers; - Speelse split-level indeling met ruimtelijk gevoel; - Prettige ligging in het Amstelkwartier, op loopafstand van de Amstel en metrostation Spaklerweg. LOCATIE - Gelegen in het populaire Amstelkwartier in Amsterdam-Oost; - Op loopafstand van de Amstel, Park Somerlust, horeca en sportfaciliteiten; - Supermarkt (Jumbo) om de hoek voor dagelijkse boodschappen; - De gezellige Pijp en Rivierenbuurt liggen op fietsafstand; - Uitstekende bereikbaarheid met zowel OV (metro Spaklerweg, NS Amstel) als de auto (ring A10 en A2); - Parkeren mogelijk in eigen garage, extra parkeergelegenheid op straat (betaald). ------------------------------------------------------------------------------------ YES! Top-Level Living at Welnastraat 314 What a unique opportunity: this spacious split-level ground floor apartment with private garage, in-house elevator, and sunny south-facing balcony is now available for rent! Located in the sought-after Amstelkwartier neighborhood, just steps from the Amstel River, this home offers an abundance of luxury, space, and comfort. With five bedrooms, two full bathrooms, and underfloor heating throughout, it’s the perfect family home for those seeking modern, spacious, and centrally located living. LAYOUT The apartment is located on the ground and lower level of a modern building and can be accessed via a shared entrance or directly through the private garage. A private elevator conveniently connects the garage with the living area. The split-level design creates a playful and spacious atmosphere. MAIN LIVING FLOOR - Exceptionally bright and spacious living room with high ceilings and large windows; - Direct access from the living room to a sunny south-facing balcony; - Luxury open-plan kitchen with modern built-in appliances and adjoining dining area with room for a large table; - Five bedrooms, easily adaptable as guest rooms, home offices, or hobby spaces; - Two stylish bathrooms, each with a bathtub, shower, and double sink; - Underfloor heating throughout the entire apartment; - At the rear: a private terrace/garden with rear entrance (note: north-facing, offering privacy but limited direct sun). GARAGE - Private garage with space for three cars; - Direct access to the apartment via a private lift from the garage; - Additional storage space available in the garage. HIGHLIGHTS - Available immediately; - Rent: €6,000 per month excl.; - Security deposit: two months’ rent; - Lease agreement: Model A, minimum duration 12 months; - Unfurnished, but fitted with curtains and lighting (semi-furnished); - Pets allowed upon consultation; - No smoking allowed; - Energy-efficient home with underfloor heating and Energy Label A; - Sunny south-facing balcony at the front; - Private terrace/garden with rear access at the back; - Garage with private lift access to the home, space for 3 vehicles; - Two bathrooms, both with bathtubs; - Five bedrooms; - Playful and spacious split-level layout; - Ideally located in Amstelkwartier, walking distance to the Amstel River and Spaklerweg metro station. LOCATION - Situated in the popular Amstelkwartier area in Amsterdam East; - Walking distance to the Amstel River, Park Somerlust, cafes, restaurants, and sports facilities; - Supermarket (Jumbo) around the corner for daily groceries; - The lively Pijp and Rivierenbuurt neighborhoods are within biking distance; - Excellent public transport links (Spaklerweg metro station, NS Amstel train station); - Easy access by car to the A10 and A2 motorways; - Private parking in the garage, with additional paid street parking available.