2 rooms apartment of 74m² in Kampen

LET OP: U dient zich via l/verhuur in te schrijven voor deze huurwoning. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met alle gemakken van de stad op een steenworpafstand, maar houdt u ook van groen om u heen? Dan is wellicht dit appartement, onderdeel van woonzorgcentrum De Amandelboom, iets voor u. Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar. De Amandelboom heeft een fijne groene binnentuin en ligt aan een lange groene bomenlaan. Bij de naastgelegen volkstuintjes kunt u zelfs uw groene vingers een opkikker geven. De Amandelboom bestaat uit appartementen die speciaal ontwikkeld zijn voor senioren die kiezen voor comfortabel zelfstandig wonen. De appartementen zijn gelijkvloers en levensloopgeschikt. De doorgangen zijn breed en de twee ruime liften maakt het wooncomplex ook rolstoeltoegankelijk. Verder biedt het gebouw diverse faciliteiten zoals een kerkzaal, restaurant, winkel, groepspraktijk van huisartsen en diverse andere voorzieningen. De bushalte is voor de deur, waardoor u met gemak op pad kunt. Voor uw (elektrische)fiets of scootmobiel is plaats in de gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain. Deze is voorzien van elektrische laadpunten. Indeling: U komt binnen in de hal die toegang biedt tot meterkast, separaat toilet met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Via de praktische schuifdeur kunt u vanuit uw badkamer naar de grote slaapkamer. De grote slaapkamer is met de woonkamer verbonden doormiddel van het inpandig balkon. Hierdoor kunt u genieten van prettig veel daglicht. De woonkamer heeft een open keuken uitgerust met vier-pits elektrische kookplaat en een motorloze afzuigkap. Aan de keuken grenst een praktische berging met ruimte voor uw wasmachine en wasdroger. Dit appartement bevindt zich op de zuidoostkant van de begane grond en heeft zicht op de Cellesbroekweg. De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Servicekosten Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 65,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw: - kosten nutsvoorzieningen algemene ruimten - waterverbruik algemene ruimten en individuele woonruimte - huismeester - signaallevering - schoonmaak gemeenschappelijke ruimten - glasbewassing - tuinonderhoud / gladheidsbestrijding - ontstoppen leidingen en riolering - service-abonnement Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten. Wonen in Kampen Kampen is een prachtig stadje aan de monding van de IJssel. De indrukwekkende geschiedenis van deze Hanzestad is nog steeds terug te vinden in monumenten en bezienswaardigheden in het oude centrum, zoals de drie originele stadspoorten uit de 14e en 15e eeuw. Ook het Kampen van vandaag de dag biedt volop levendigheid. U vindt er voldoende winkels in de langste winkelstraat van Nederland. Gezelligheid is gemakkelijk te vinden met tal van restaurants, cafés en terrassen. Daarnaast heeft de stad diverse musea, een theater, een zwembad en overige sportfaciliteiten. De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen". Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 28.376 te bedragen (€ 27.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 38.501 of € 37.350 indien u AOW-gerechtigd bent. Aow-gerechtigden met een inkomen tot € 27.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 37.350 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning. Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 49.669 voor 1-persoonshuishoudens en € 54.847 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure. Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2023 of 2024. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 12,79% (2023) of 4,13% (2024). Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.