2 rooms apartment of 66 m² in Amsterdam

TOP WONING! Heerlijk royaal 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van ca. 66m2 op een prachtige locatie met een perfect balkon op het zuidoosten! OMGEVING: De woning is gelegen op een bruisend plekje in Amsterdam. Er zijn verschillende openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand. Trams 9, 10 en 14 vind je op het Alexanderplein op enkele minuten lopen. Bij NS Station Muiderpoort vind je naast diverse treinen ook buslijnen, de metro en nog meer tramlijnen. Met de fiets ben je in een mum van tijd op de populaire uitgaanspleinen. INDELING: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de 3e verdieping: entree, hal, gesloten keuken met een standaard keukenblok, woonkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en een separaat toilet met een fonteintje. Aparte berging op de begane grond van circa 6m2. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa € 49,32 euro per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 49,32 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!