2 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

GEEN WONINGDELERS, GEEN HUISDIEREN. In 2018 gerenoveerd 3 kamer appartement (95m²) met royale tuin (48m²) en tuinhuis (18m²). Rustige locatie vlakbij winkels, restaurants en het Vondelpark. Per direct beschikbaar, voor lange termijn. Minimale huurperiode 1 jaar, bij voorkeur langer. Achter de eigen straatdeur ligt een gang met rechts daarvan de slaapkamers en links van de gang een grote kast, de wc (ook met grote kast) en de badkamer. Aan het einde van de gang ligt de (uitgebouwde) woonkamer met open keuken met twee dubbele deuren naar de tuin. Achter in de tuin staat een groot tuinhuis. Het appartement is in 2018 gerenoveerd. De keuken bestaat uit een U-vormig aanrecht met onder- en bovenkastjes en een hoge eindkast. De keuken omvat een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een recirculatiekap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer met 3 laden. Nabij de keuken is een grote (voorraad) kast met wasmachine-aansluiting. De badkamer bevat een ligbad, een douche en een brede wastafel met meubel en handdoekenradiator. De aparte wc heeft een fontein. Verwarming en warm water door middel van een cv-combi-installatie. De elektrische installatie omvat 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is mechanische ventilatie. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Op de vloer ligt een fraaie eiken lamelparket vloer. De binnendeuren zijn nieuwe paneeldeuren. In de tuin is elektra en een wateraansluiting. Ook het tuinhuis is voorzien van elektra. In alle ruimtes hangen plafonnières en in de slaapkamers hangen plisségordijnen. Het appartement is per direct beschikbaar. Minimale huurperiode is 1 jaar, voorkeur voor langer. De huurprijs is inclusief stoffering, maar exclusief de kosten van water, gas, elektriciteit, kabel-tv en rioolrecht. Ook de overige gebruikelijke gebruikerslasten zijn voor rekening van huurder. Er zijn geen service kosten. Er zal een huurcontract worden opgesteld gebaseerd op het model van de ROZ. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. De huur wordt jaarlijks aangepast per 1 juli. Geen (contract)kosten voor huurder.