1 room apartment of 72m² in Doesburg

Woonoppervlakte: 72 m2, Inhoud: 272 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1 **Te huur per november 2025: Uniek appartement met panoramisch uitzicht over de IJssel – Doesburg** Wonen aan het water met het historische centrum van Doesburg op loopafstand? Dit prachtig gelegen en uitstekend onderhouden **2-kamerappartement** op de vierde verdieping van appartementencomplex *IJsselhave* biedt het beste van beide werelden. Met een **riant dakterras van maar liefst 45 m²**, geniet je dagelijks van een spectaculair uitzicht over de IJssel, uitgestrekte weilanden en de Veluwezoom. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. **Indeling en kenmerken** * Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras * Nieuwe open keuken (2025) voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron * Slaapkamer met inbouwkast en ruimte voor een tweepersoonsbed * Nette badkamer met douche en wastafel * Separate toiletruimte * Eigen **inpandige parkeerplaats** en **berging** in de parkeerkelder * Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling (geschikt voor elektrische fietsen) * Lift aanwezig in het complex * Video deurbel en glasvezelaansluiting **Locatie** Gelegen aan de IJssel, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes langs het water en door de natuur. Het charmante centrum van Doesburg met winkels, restaurants en cultuur ligt op slechts enkele minuten lopen. Uitvalswegen richting Arnhem en Doetinchem zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. **Bijzonderheden** * Bouwjaar: 2009 * Laminaatvloer door het hele appartement * Vrij uitzicht over water en natuur * Rustige en goed onderhouden woonomgeving **Huurcondities** * **Beschikbaar per november 2025** * Huurprijs: inclusief VvE-kosten, exclusief energie, water, tv/internet * Minimale huurperiode: 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging * Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur (aantoonbaar) * Waarborgsom: 2x de maandhuur Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.