3 rooms apartment of 124m² in The Hague

*See English text below Aan een rustige straat gelegen vindt u dit volledig gerenoveerde begane-grond appartement met drie slaapkamers en een riante tuin aan de Van Neckstraat. De woning is gelegen in een prettige en gewilde woonomgeving, die zich kenmerkt door een fijne mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen, evenals gezellige horecagelegenheden. Op korte afstand liggen meerdere winkelstraten en pleinen waar u terechtkunt voor een compleet aanbod aan voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen en werkenden. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, het strand en omliggende wijken. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Zoetermeer eenvoudig te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groenvoorzieningen in de nabijheid, ideaal voor wandelen, sporten of een moment van rust. Ook zee, strand en duingebieden zijn op korte fietsafstand gelegen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenleven. Kortom: een ideale woonplek voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige straat, met zowel stedelijke voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid als natuur binnen handbereik. INDELING: De woning beschikt over een eigen entree op straatniveau. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer die van voor tot achter doorloopt en afsluitbaar is middels een schuifseparatie. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 50 m² en beschikt over openslaande deuren naar de riante tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De separate keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 16 m². Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen van circa 8 m² en 18 m², welke beide eveneens directe toegang hebben tot de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Het volledige appartement is voorzien van verlichtingsarmaturen, een houten vloer, wordt verwarmd middels CV en beschikt over dubbel glas. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de aparte ruimte. BIJZONDERHEDEN: -?? Riante achtertuin – perfect voor ontspanning, tuinliefhebbers of buiten eten - ??? Gelegen in een rustige woonomgeving – prettig en groen karakter - ?? Uitstekende OV-verbindingen – tram, bus en RandstadRail op loopafstand - ?? Gunstige ligging .v. uitvalswegen – snelle toegang tot A4, A12 en A13 - ?? Dichtbij strand, zee en duinen liggen op korte fietsafstand HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend. __________ Located on a quiet street, this fully renovated ground-floor apartment with three bedrooms and a spacious garden can be found on Van Neckstraat. The property is situated in a pleasant and popular residential area, characterized by a fine balance of tranquility, greenery and urban amenities. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and specialty stores for daily groceries, as well as cozy cafés and restaurants. Several shopping streets and squares are located nearby, offering a complete range of facilities. Schools, childcare facilities and sports amenities are also well represented in the area, making this property highly suitable for families and working professionals. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are within walking distance, providing fast and easy access to The Hague city center, the beach and surrounding neighborhoods. In addition, major arterial roads such as the A4, A12 and A13 can be reached within minutes, making cities like Rotterdam, Delft and Zoetermeer easily accessible. For relaxation and recreation, several parks and green areas are located nearby, ideal for walking, sports or simply enjoying some peace and quiet. The sea, beach and dune areas are also within short cycling distance, making this location particularly attractive for outdoor enthusiasts. In short: an ideal home for those who wish to live comfortably and spaciously in a quiet street, with urban amenities, excellent accessibility and nature all within easy reach. LAYOUT: The apartment features a private entrance at street level. Upon entering, you arrive in a spacious hallway, from which all rooms can be accessed. The apartment offers a very spacious living room that extends from the front to the rear and can be closed off by means of a sliding partition. The living room has an area of approximately 50 m² and features French doors opening onto the generous garden, allowing indoor and outdoor living to blend seamlessly. The separate kitchen is fully equipped with a cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, combination oven and dishwasher. The kitchen also provides direct access to the garden. The property has three bedrooms. At the front is a spacious bedroom of approximately 16 m². At the rear are two bedrooms of approximately 8 m² and 18 m², both of which also have direct access to the garden. The bathroom is fully fitted and equipped with a shower, bathtub and double washbasin. The toilet is separate, offering additional comfort. The entire apartment is fitted with lighting fixtures, a wooden floor, is heated via central heating, and features double glazing. Connections for a washing machine and dryer are located in a separate room. FEATURES: - ?? Spacious rear garden – perfect for relaxation, gardening or outdoor dining - ??? Located in a quiet residential area – pleasant and green character - ?? Excellent public transport connections – tram, bus and RandstadRail within walking distance - ?? Conveniently located near major roads – quick access to the A4, A12 and A13 - ?? Close to beach, sea and dunes – all within short cycling distance RENTAL PRICE: - Excluding utilities for gas, water and electricity (separate meters, own contracts) - Excluding television and internet (to be arranged by the tenant) RENTAL CONDITIONS: - Property suitable for a maximum of 2 persons / a family - Rental period: minimum of 1 year + indefinite period - Security deposit equal to one month’s total rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property.