3 rooms apartment of 98m² in Nijmegen

Te huur Deze gestoffeerde bovenwoning is gelegen in de zeer gewilde wijk Bottendaal! Het NS-station en het bijbehorende platform voor stad- en streekvervoer liggen op vijf minuten loopafstand, terwijl de Waalkade tien minuten fietsen is. Het uitgaanscentrum en de winkels in de binnenstad zijn binnen loopafstand. Bottendaal zelf kent veel kleinschalige bedrijvigheid. Van de winkels op de Burghardt van den Berghstraat tot de diverse cafeetjes in de buurt. De wijk wordt gekenmerkt door een sterke menging van verschillende culturele, religieuze en economische achtergronden. De diversiteit zorgt voor levendigheid en afwisseling en maakt het een van de meest geliefde wijken in Nijmegen. Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop, woonkamer met uitzicht op het Thiemepark, woonkeuken met moderne inbouwkeuken, balkon, toilet, bijkeuken en cv-kast. 2e Verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en aansluitvoorziening voor de witwasmachines. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg. - Géén verhuur aan studenten. - Géén verhuur aan woningdelers. - Huurprijs € 2.000,- per maand, exclusief gas, water en elektra. - Voorschot elektra en gas € 200,- per maand. - Inkomenseis. - Waarborgsom € 2.500,-. - Géén huisdieren. - Roken niet toegestaan. - Voorbehoud gunning door eigenaar. Alvorens wij een woning kunnen toewijzen wordt er getoetst of u aan de gestelde toelatingsnorm voldoet. Het bruto maandinkomen van de aanvrager dient minimaal 3 keer de kale huurprijs van de woning te bedragen. Aan de hand van een inschrijving kunnen wij nagaan of u voldoet aan deze gestelde inkomensvoorwaarden, vervolgens nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Voor het kenbaar maken van uw interesse kunt u een e-