2 rooms apartment of 130m² in The Hague

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e- WELKOM IN DEN HAAG In de levendige buurt "Rond de Energiecentrale" gelegen deze leuke, volledig gemeubileerde ‘upside down’ woning van circa 130 m2 met 2 slaapkamers. Tevens is het voorzien van een luxe badkamer met bubbelbad. Het complex heeft een kindvriendelijke binnenplaats met speeltoestellen en een pingpongtafel. Zeer gunstige ligging .v. openbaar vervoer, op loopafstand van het centrum van Den Haag, winkels en scholen dichtbij. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere woning te bekijken! WIJK – ROND DE ENERGIECENTRALE De woning is gelegen in de wijk ‘Rond de Energiecentrale’, slechts 2 minuten lopen van het sport en recreatie park ‘De Verademing’. Vlak bij het centrum van Den Haag. Te voet is het centrum, met vele winkels, terrassen en uitgaansgelegenheden in 15 minuten te bereiken. Scheveningen ligt op 15 minuten fietsen en dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2, 3, 4 and 6, bus 25 en 51) is ook de rest van Den Haag makkelijk te bereizen. Zeer gunstig gelegen .v. uitvalswegen (A12, N44). INDELING De woning kan zowel vanaf de begane grond als vanaf de tweede verdieping betreden worden. Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Liften en trappenhuis naar de 2e verdieping. Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeergarage. Entree woning naar hal met toegang tot de woonkamer. Separaat toilet met fonteintje met marmeren betegeling. De riante woonkamer is smaakvol gemeubileerd en voorzien van houten parketvloer. De open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals inductie kookeiland met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Via de trap naar beneden wordt de slaapverdieping bereikt. De ruime slaapkamer is voorzien van grote vaste kastenwand. De luxe, marmeren badkamer is voorzien van wastafel met meubel, een bubbelbad, riante douchecabine en tweede toilet. Via de trap naar beneden wordt de hal op de begane grond betreden. Hier bevindt zich de wasmachineruimte en het derde toilet. De tweede slaapkamer kan als multifunctionele ruimte gebruikt worden, zoals een kantoor of atelier. Dankzij de grote raam partijen beschikt deze ruimte over veel natuurlijk licht. Tevens is het voorzien van een keukenblok met koelkastje. Middels de dubbele deuren wordt de privé buitenruimte (zuidwesten) betreden waar de hele middag heerlijk van de zon kan worden genoten. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2020). Bouwjaar woning is 1999. HUISAFVAL Huisafvalcontainer bevinden zich in het gebouw. PARKEREN Er is een vaste parkeerplaats aanwezig in de parkeergarage voor €150,00 . Buiten kan gratis geparkeerd worden tot 18:00 uur. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 130 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - 2 slaapkamers - 3 toiletten - Jacuzzi badkamer - Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Voorzien van parketvloer - Buitenruimte van 6 m2 gelegen op het zuidwesten - Goede locatie - Privé parkeerplaats €150,- . - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 1.900,- . excl. - Beschikbaar per 1 september 2025 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.