2 rooms apartment of 69m² in The Hague

Zeer fraai 3-kamer appartement (twee slaapkamers) met weids uitzicht, gelegen op de 5e verdieping in het nieuwbouwproject "Het Boegbeeld"; moderne keuken en badkamer, zonnig en ruim balkon van ca. 15 m², parkeerplaats in onder gelegen garage, gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw; gemeenschappelijke binnentuin; laminaat-vloer met vloerverwarming aanwezig; gasloos en energiezuinig wonen; een bezichtiging waard! Het appartement ligt direct aan de Eerste Binnenhaven van Scheveningse haven van Scheveningen waar je fantastisch kunt eten in verfijnde restaurants of een lekker visje kunt halen. De zee, de duinen en het heerlijke strand direct om de hoek, wie wil daar niet wonen? Ook zijn de Internationale Zone, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid gelegen, evenals de gezellige winkelstraten Stevinstraat en de Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier. Indeling/Omschrijving: Hoofdentree op de begane grond met centrale ruime foyer met doorkijk naar de gemeenschappelijke groene binnentuin. Lift (trap aanwezig) naar 5e verdieping; entree appartement met videofoon, heerlijk lichte woonkamer met groot panoramaraam met toegang tot het fraaie zonnige balkon; moderne open keuken met alle inbouwapparatuur; hoofdslaapkamer met grote bergruimte en toegang tot het balkon; slaap/werkkamer met tevens toegang tot het balkon; smaakvolle en moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en wc; tevens aparte gasten wc; aparte ruimte voor de wasmachine en droger; techniekruimte. Kenmerken: • Per direct beschikbaar • Gebruiksoppervlakte ca. 69 m2 • Energielabel A+++ • Twee slaapkamers • Zonnig balkon • Parkeerplaats in ondergelegen garage • Gezamenlijke fietsenstalling • Gedeeltelijk gestoffeerd • Gemeenschappelijke binnentuin • Stadsverwarming van toepassing; temperatuur per kamer regelbaar • Warmte-terugwin-installatie van toepassing; glasvezel aanwezig Huurvoorwaarden: • Beschikbaar per oktober; huurvoorwaarden en inkomensnorm van toepassing • Minimale huurperiode is één jaar • Inkomenseis: het (gezamenlijk) bruto-maandinkomen dient min. 3x de kale huurprijs te bedragen, het tweede salaris wordt voor 50% meegerekend; • Huurprijs is exclusief electriciteit/water/verwarming/internet (voor rekening huurder) • Huurprijs is exclusief servicekosten ad € 75,- per maand • Huurprijs is exclusief parkeerplaats in ondergelegen garage ad € 140,- per maand • Hoogte waarborgsom in overleg • Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk • Studiefinanciering wordt niet gezien als inkomen • Huisdieren niet toegestaan • Roken in het appartement is niet toegestaan Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele afwijkingen/onjuistheden ten aanzien van de verstrekte informatie zoals het opgegeven woonoppervlakte, plattegrond .