4 rooms apartment of 109m² in Amsterdam

Compleet vernieuwde en royale benedenwoning van ca 110 m2 met 4 (!) slaapkamers en een achtertuintje, gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Het appartement is zojuist opgeleverd en voorzien van een compleet nieuwe keuken en badkamer. De wanden en het houtwerk zijn geschilderd, het appartement is deels voorzien van een nieuwe houten vloer en de bestaande vloer is gereviseerd. Het appartement is gelegen op de begane grond van een architectonisch fraai woonblok en heeft onder andere een schitterend uitzicht over het water. Het appartement heeft ramen voorzien van geïsoleerd glas en een geïsoleerde vloer. De entree is via een authentiek en verzorgd trappenhuis. INDELING: Entree op de begane grond, met een hal die toegang geeft tot alle vertrekken, zoals de open woonkamer met gemoderniseerde open keuken met inbouwvaatwasser en inbouwoven en met veel ramen en vrij uitzicht op de Stadionkade> Er is een ruime ouderslaapkamer, en er zijn 3 kinderkamers, deels voorzien van inbouwkasten. De volledig nieuwe badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche en een mooi badmeubel. Er is een separaat toilet. De ruime lange hal geeft toegang tot alle kamers. Er is in het appartement veel bergruimte middels diverse inbouwkasten en een separate berging in de kelder van het gebouw. De binnentuin biedt ruimte om bijvoorbeeld gezellig buiten te eten. Deze tuin is te bereiken vanaf de achterslaapkamers. OMGEVING: Het appartement ligt in een rustige omgeving welke goed bereikbaar is met zowel eigen vervoer (binnen 5 minuten op de ring A-10) als openbaar vervoer (o. a. NoordZuidlijn en Station Zuid). Aan het Olympiaplein liggen winkels als de heerlijke Franse bakker; Le Fournil. De winkelgebieden Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat treft u op loopafstand en uiteraard bevinden zich daar ook diverse gezellige cafe’s en restaurants. Zowel het Beatrixpark als Vondelpark liggen in de directe nabijheid. Parkeren middels het vergunningstelsel. BIJZONDERHEDEN: – Huurperiode: Model A, onbepaalde tijd – Maandelijkse huur: € 3.750 (ex. service kosten) – De waarborgsom bedraagt twee maanden huur – Service en Administratie kosten per maand € 100,- – Niet geschikt voor studenten of woningdelers – Gestoffeerd appartement – Handige vaste kasten – Hoogrendement C.V.-ketel - Energielabel A Verder van belang: – De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor – De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder Dit appartement is helaas NIET geschikt voor woningdelers.