2 rooms apartment of 82m² in Sittard

✅ Nieuwbouw appartement (2021)✅ Centrale locatie in Sittard✅ Vele voorzieningen op loopafstandWaarom wil je hier wonen?Dit nieuwbouw appartement, Hof van Langfoor, bevindt zich aan de Geallieerdenstraat 30 in Sittard.Winkels, supermarkten en alle andere denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van dit complex. Het gezellige centrum van Sittard is binnen 10 minuten lopen. Daarnaast bevinden zich enkele uitvalswegen in de nabije omgeving. Het appartement is ruim van opzet, gelegen op de 1e verdieping en heeft een fraai uitzicht. Het woonoppervlak is ca. 82 m2. De royale woonkamer heeft een open, luxe keuken met inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet.Daarnaast is er een separaat toilet en berging met aansluitingen voor een wasmachine en -droger. De appartementen zijn o.a. bereikbaar via de lift en in het souterrain bevindt zich de tweede berging en de stallingsgarage met eigen parkeerplaats.- Woonkamer met luxe, open keuken- Vloerverwarming- Eigen parkeerplaats en tweede berging in souterrainDuurzaam bouwen en wonenDuurzaamheid is een belangrijk speerpunt binnen het ontwerp van de gebouwen en appartementen.Er is daarom zoveel mogelijk rekening gehouden met de meest recente normen op het gebied van energiezuinigheid. Zo worden duurzame technieken toegepast als zonnepanelen en worden alle appartementen aangesloten op Het Groene Net (stadsverwarming). Hierdoor heeft het appartement geen gasaansluiting.Eigen overdekte parkeerplaatsDe overdekte stallingsgarage met eigen vaste parkeerplaatsen en berging is met de auto en fiets (aparte fietsstrook) bereikbaar via de Geallieerdenstraat.Bijzonderheden- Huurperiode: minimaal 1 jaar- Huurprijs en ingangsdatum zijn onder voorbehoud- Indien de vertrekkende huurder zaken ter overname aanbiedt, wordt dit bij de toewijzing kenbaar gemaakt.- Je huurt een vaste parkeerplaats van € 50,- per maand. InkomensnormOm in aanmerking te kunnen komen voor een woning via Wonen Limburg Accent dien je minimaal een bruto maandinkomen te hebben van 3,5 keer de maandhuur. Hierin tellen vakantiegeld en een eventuele 13e maand mee. Voor deze woning betekent het dat je minimaal € 44.940,- moet verdienen. Verdien je minder, maar wel minimaal € 39.940,-? Dan kun je in aanmerking komen mits er eigen vermogen is van € 30.000,-. Beschik je over eigen vermogen? Dit kun je aantonen d.m.v. een bankafschrift van een spaarrekening, dan nemen wij dit mee in de beoordeling.Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruikte foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.