2 rooms apartment of 92 m² in Hilversum

(FOR ENGLISH TEXT - SEE BELOW) *BESCHIKBAAR: PER 1 JUNI 2025! *LUXE 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ CENTRUM HILVERSUM *2 SLAAPKAMERS *OPTIONEEL: eigen garage op het terrein te huur Buitenkans! Zelden doet de mogelijkheid zich voor om op deze prachtige locatie een ruim, modern en charmant appartement te kunnen huren. ALGEMEEN In het zeer gewilde appartementencomplex ‘Quatre Bras’ is dit gerenoveerde 3-kamer appartement beschikbaar. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft vrij uitzicht over de vijver en de tuin. Het privacy biedende balkon heeft zonligging op het zuiden! ‘Quatre Bras’ is een bekend appartementencomplex. Dit gemeentelijk monument is ontworpen door architect W.M. Dudok en ligt aan de rand van de mooie villawijk Trompenberg, tegenover het Corversbos met haar prachtige wandelroutes. Aan de voorzijde is een schitterende tuin met vijver aanwezig, waar u vanaf het terras van het appartement op uitkijkt. De ligging van het complex is gunstig, dichtbij het centrum van Hilversum op zowel fiets- als loopafstand. Winkels, scholen, natuur en recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. INDELING -Entree met toegang tot 2e slaapkamer. -Hal met modern toilet en toegang tot woonkamer, keuken en grote slaapkamer. -Ruime keuken voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. De kastenwand biedt mogelijkheid voor wasmachine en droger en tevens bevindt zich hier de Daalderop boiler. -Aan de voorzijde ligt de ruime lichte woonkamer met een open haard, met aansluitend een fraai eetgedeelte aan de achterzijde. Toegang tot het balkon op het zuiden, met een prachtig uitzicht over de vijver en de tuin. Aan deze zijde is het appartement voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm. -De ruime main bedroom aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer toegang tot de moderne badkamer, met hemeldouche, wastafel en dimbare spiegel, design-radiator en vloerverwarming. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. -Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer annex studeerkamer. Raambekleding met witte rolgordijnen rondom. Het gehele appartement is voorzien van een professioneel ophangsysteem voor schilderijen en lijsten. Het apartement heeft een eigen berging in het souterrain. Het complex beschikt over een lift. Parkeren kan op eigen terrein. Een eigen parkeergarage op het terrein is optioneel te huur voor € 200 per maand. HUURCONDITIES: -KALE HUURPRIJS € 2300,- per maand EXCLUSIEF € 80,- voorschot servicekosten per maand (onderhoud tuin, schoonmaak/electriciteit algemene delen) EXCLUSIEF € 100,- voorschot stookkosten per maand EXCLUSIEF huur garage, water, elektriciteit, TV-/internetabonnement en (Gemeentelijke) belastingen en heffingen - Waarborgsom: 2 maanden huur. - Voorbehoud gunning eigenaar. - Huurovereenkomst onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. - (Bank)referenties worden gecheckt bij toetsing. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Roken is niet toegestaan. - Garage: te huur voor € 200 per maand meerprijs. GEÏNTERESSEERD? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie. ========================================================== *AVAILABLE: FROM JUNE 1, 2025! *LUXURY 3-ROOM APARTMENT NEAR THE CENTER OF HILVERSUM *2 BEDROOMS *OPTIONAL: private garage on the premises for rent A great opportunity! Rarely does the opportunity arise to rent a spacious, modern and charming apartment in this beautiful location. GENERAL This renovated 3-room apartment is available in the highly sought-after apartment complex 'Quatre Bras'. It is located on the 1st floor and has an unobstructed view of the pond and the garden. The private balcony has a sunny position facing south! 'Quatre Bras' is a well-known apartment complex. This municipal monument was designed by architect W.M. Dudok and is located on the edge of the beautiful residential area of ??Trompenberg, opposite the Corversbos with its beautiful hiking trails. At the front is a beautiful garden with a pond, which you can look out on from the terrace of the apartment. The location of the complex is favorable, close to the center of Hilversum within both cycling and walking distance. Shops, schools, nature and recreation, public transport and highways are also close by. LAYOUT -Entrance with access to 2nd bedroom. -Hall with modern toilet and access to living room, kitchen and large bedroom. -Spacious kitchen with induction hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, fridge-freezer and plenty of cupboard space. The cupboard wall offers space for a washing machine and dryer and the Daalderop boiler is also located here. -At the front is the spacious, bright living room with a fireplace, with an adjoining beautiful dining area at the rear. Access to the south-facing balcony, with a beautiful view over the pond and the garden. On this side, the apartment is equipped with a manually operated sunshade. -The spacious main bedroom at the front has a large fixed cupboard wall. From the bedroom access to the modern bathroom, with sky shower, sink and dimmable mirror, design radiator and underfloor heating. There are recessed spotlights in the ceiling. -At the rear is the second bedroom annex study. Window coverings with white roller blinds all around. The entire apartment is equipped with a professional hanging system for paintings and frames. The apartment has its own storage room in the basement. The complex has a lift. Parking is possible on site. A private parking garage on the site can optionally be rented for € 200 per month. RENTAL CONDITIONS: - BASIC RENT € 2300,- per month EXCLUDING € 80,- advance service costs per month (garden maintenance, cleaning/electricity common areas) EXCLUDING € 100,- advance heating costs per month EXCLUDING garage rent, water, electricity, TV/Internet subscription and (municipal) taxes and levies - Deposit: 2 months rent. - Subject to approval by owner. - Rental agreement indefinite period with a minimum of 1 year. - (Bank) references are checked during assessment. - Pets are not allowed. - Smoking is not allowed. - Garage: for rent for € 200 per month surcharge. Interested? Interested in a viewing? Respond via the After viewing, there may be a screening for income and reliability in various (public) registers. The tenant must complete this screening completely and successfully and complete it with 5 stars, the best score in our screening tool (Properize). The choice to rent the property to candidates is entirely up to the owner of the property. If multiple candidates successfully complete the screening, the choice is based on income, screening and the personal situation of the tenant. As a tenant, you have the opportunity to explain your personal situation during the screening. PLEASE NOTE: Rotsvast represents the interests of the owner, who has an interest in renting per available date. In the event of a fully completed screening, Rotsvast will immediately present a file to the owner. If a file has already been accepted, files that are received in full afterwards will no longer be included in the process. It is the responsibility of candidate tenants to provide a complete file as soon as possible. Rotsvast will not actively inform tenants about the progress of the ongoing screening process of other candidate tenants. In a tense housing market, Rotsvast assumes that prospective tenants are aware of the importance of acting promptly. Rotsvast has carefully compiled the information provided, nevertheless, there may be deviations between the above and the actual object due to changes, typographical errors or other reasons. In such a case, the provisions in the rental agreement will be decisive and no rights can be derived from the information provided by Rotsvast.