1 room apartment of 109m² in Amsterdam

***ENGLISH BELOW*** Bent u op zoek naar een uniek hoogwaardig appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit prachtige appartement aan de Rubensstraat 96-3 precies wat u zoekt! Deze woning is met oog voor detail gerenoveerd en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven in de stad. Indeling en Voorzieningen Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de luxe uitstraling van het appartement. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. U vindt hier onder andere een kraan met kookfunctie een 5 pits inductiekookplaat, een combi-oven, en een vaatwasser. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het heerlijke ruime terras incl zonwering. Het terras is gelegen naar het westen, waar u lang kunt genieten van de heerlijke avondzon. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft voldoende kastruimte. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de kamer altijd licht en uitnodigend aanvoelt. En ook hier zijn de raampartijen voorzien van zonwering. Daarnaast is het slaapvertrek voorzien van airconditioning, een dubbele douche een bad en een luxe wasmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een prachtige houten vloer en strakke wandafwerking. Locatie De Rubensstraat is gelegen in de gewilde buurt Amsterdam Zuid, op loopafstand van diverse winkels, restaurants, en gezellige koffietentjes. Ook het Vondelpark en het Museumplein zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend, met tram- en bushaltes op korte loopafstand. Bijzonderheden 1. Hoogwaardig afgewerkt appartement 2. Moderne keuken met kraan met kookfunctie en inbouwapparatuur 3. Airconditioning aanwezig 4. Ruime slaapkamer met veel lichtinval 5. Douche ensuite 6. Gelegen in het hart van Amsterdam Zuid Dit luxe appartement aan de Rubensstraat 96-3 is per direct beschikbaar voor de verhuur. Heeft u interesse in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan kenmerken Huur: €3000,- per maand onder voorbehoud van gunning verhuurder minimale huurperiode 24 maanden waarborgsom €6000, - voorschot stookkosten €200, - inkomenseis: gezamelijk (bruto) inkomen van minimaal 3,5x de huur Are you looking for a high-quality finished flat in a prime location in Amsterdam? Then this beautiful flat at Rubensstraat 96-3 is just what you are looking for! This property has been renovated with an eye for detail and offers everything you need for a comfortable and stylish life in the city. Layout and amenities Upon entering, you are immediately welcomed by the luxurious look of the flat. The spacious living room features a modern open-plan kitchen, complete with high-quality appliances. Among others, you will find a Quooker tap for instant boiling water, an induction hob, a combination oven, and a dishwasher. Also, this room provides access to the lovely spacious terrace located on the east, where you can enjoy a lovely evening sun for a long time. The terrace is also equipped with an articulated sunshade so you can also sit outside in a cool atmosphere. The bedroom is spacious and has ample closet space. The large windows provide wonderful light, so the room always feels bright and inviting. And again, the windows have blinds. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a modern washbasin, and a toilet. In addition, the flat is air-conditioned, ensuring a pleasant temperature during the hot summer days. The entire flat is finished with high-quality materials, including a beautiful wooden floor and sleek wall finishes. Location Rubensstraat is located in the sought-after neighbourhood of Amsterdam Zuid, within walking distance of various shops, restaurants and cosy coffee shops. The Vondelpark and Museumplein are also within easy reach. Public transport connections are excellent, with tram and bus stops within short walking distance. Details 1. High quality finished flat 2. Modern kitchen with Quooker tap and built-in appliances 3. Air conditioning available 4. Spacious bedrooms with lots of light 5. ensuite walk-in shower 6. Located in the heart of Amsterdam South This luxury flat at Rubensstraat 96-3 is immediately available for rent. Are you interested in a viewing or would you like more information? Then features Rent: €3000,- per month subject to approval of landlord minimum rental period 24 months security deposit €6000, advance payment for heating costs €200, - Income requirement: joint (gross) income of at least 3.5x the rent Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 3.000 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 109 m² Inhoud 273 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel C Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Zonneterras