1 room apartment of 51m² in Amsterdam

* English version below * De dag beginnen met een kop koffie in je eigen groene stadstuin, en daarna zó de levendige Jordaan in lopen, wie droomt daar niet van? In dit sfeervol, praktisch ingedeeld en tevens goed geïsoleerd 2-kamerappartement met een zeer riante stadstuin wordt die droom werkelijkheid. Deze woning ligt in een pand dat pas in 2010 is opgeleverd. Kortom de perfecte woning in een onlangs gebouwd pand, ideaal voor een individu of stel. Kenmerken - Woonoppervlakte van 51 m² (NEN2580); - Ruime woonkamer met open keuken; - Goed bemeten slaapkamer; - Externe berging; - Pand gebouwd in 2010; - Riante, groene stadstuin van ca. 57 m²; - Aansluitend een gemeenschappelijke binnentuin; - Privé fietsenstalling voor bewoners; - Energielabel A; - Direct beschikbaar. Bijzonderheden - Woning wordt gemeubileerd opgeleverd; - Uw netto maandinkomen is minimaal 2,5x de huurprijs; - Huurcontract voor onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden; - U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf; - Borgstelling van twee maanden huur; - Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd; - Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie . ter onderbouwing van het inkomen en dienstverband; - Huisdieren niet toegestaan; - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Hiervoor dient de huurder zelf een contract af te sluiten; - Recht van gunning ligt bij de verhuurder. Minimale huurperiode Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. De eerste 12 maanden is opzegging niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand. Indeling Via de entree van de woning stap je direct in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een nette Novilonvloer. Dit zorgt niet alleen voor een rustige en ruimtelijke uitstraling, maar versterkt ook het gevoel van samenhang in het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met hoge plafonds en twee raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend vind je de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de hal bevinden zich een separaat toilet, de meterkast en een praktische kast met plek voor de wasmachine en CV-ketel. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche met regendouchekop, een prettige handdoekradiator en een moderne wastafel. Daarnaast zijn er fijne opbergkastjes aanwezig voor de opslag van verzorgingsartikelen en andere voorraad. Aan de achterzijde ligt een fijne slaapkamer met ruimte voor een king size bed. De kamer is voorzien van een grote inbouwkast. Vanuit de slaapkamer stap je direct de royale, groene stadstuin in een heerlijke plek om te ontspannen, midden in het centrum. De tuin is zeer riant en groen. In het appartement is ook nog een extra inpandige bergkast aanwezig en in het gebouw is een afgesloten privé fietsenstalling voor bewoners. Omgeving Wonen in de Jordaan is wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam en dit appartement heeft een uitzonderlijke ligging in de rustige Rozenstraat. De Jordaan staat bekend om haar charmante grachten, ontspannen sfeer en echt Amsterdamse karakter. Op loopafstand vind je alles wat het leven in de stad zo aantrekkelijk maakt: de gezellige Negen Straatjes, de levendige Elandsgracht en Westerstraat, en de altijd bruisende Grachtengordel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en verswinkels in de buurt. Daarnaast zijn er volop markten in de buurt, zoals de bekende Noordermarkt en Lindenmarkt. In de directe omgeving vind je talloze populaire eet- en drinkgelegenheden zoals La Perla, Café Thijssen, Toscanini en het altijd gezellige Café De Blaffende Vis. Ook voor een sportieve levensstijl zit je hier goed met onder andere Equal Yoga, Health Club Jordaan en SportCity op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in circa 10 minuten op Amsterdam Centraal en met de auto rijd je binnen een kwartier de Ring A10 op. Openbaar vervoer is op korte loopafstand beschikbaar. ** Starting the day with a cup of coffee in your own green city garden, and then walking straight into the lively Jordaan district – who wouldn't dream of that? In this attractive, practically laid out and well-insulated two-room apartment with a very spacious city garden, that dream becomes reality. This property is located in a building that was only completed in 2010. In short, the perfect home in a recently built building, ideal for an individual or couple. Features - Living area of 51 m² (NEN2580); - Spacious living room with open kitchen; - Good-sized bedroom; - External storage room; - Building constructed in 2010; - Spacious, green city garden of approx. 57 m²; - Adjacent communal courtyard garden; - Private bicycle storage for residents; - Energy label A; - Available immediately. Details - Property will be delivered furnished; - Your net monthly income must be at least 2.5 times the rent; - Rental contract for an indefinite period and a minimum of 12 months; - You must have a fixed income from employment or your own business; - Deposit of two months' rent; - Guarantees from parents/third parties are not accepted; - Candidates must provide the estate agent with various documentation, including proof of income and employment; - Pets are not allowed; - Rental prices do not include service charges and gas, water and electricity. The tenant must take out a contract for these themselves; - The right of award lies with the landlord. Minimum rental period The rental contract is entered into for a minimum of 12 months. Termination is not possible during the first 12 months. After this, a notice period of one month applies. Layout The entrance to the apartment leads directly into the hall, which provides access to all rooms. The entire apartment has neat Novilon flooring. This not only creates a calm and spacious look, but also enhances the feeling of cohesion in the apartment. At the front is the bright living room with high ceilings and two windows that provide pleasant natural light. Adjacent to this is the modern open kitchen, equipped with built-in appliances such as an induction hob, combi-oven, dishwasher and a refrigerator with freezer compartment. In the hall, there is a separate toilet, the meter cupboard and a practical cupboard with space for the washing machine and central heating boiler. The bathroom has a large walk-in shower with rain shower head, a pleasant towel radiator and a modern washbasin. There are also handy storage cupboards for toiletries and other supplies. At the rear is a nice bedroom with space for a king-size bed. The room has a large built-in wardrobe. From the bedroom, you step directly into the spacious, green city garden, a wonderful place to relax, right in the centre. The garden is very spacious and green. The apartment also has an extra indoor storage cupboard, and the building has a locked private bicycle shed for residents. Surroundings Living in the Jordaan means living in one of the most beloved neighbourhoods of Amsterdam, and this apartment has an exceptional location on the quiet Rozenstraat. The Jordaan is known for its charming canals, relaxed atmosphere and authentic Amsterdam character. Within walking distance, you will find everything that makes city life so attractive: the cosy Nine Streets, the lively Elandsgracht and Westerstraat, and the always bustling Canal Belt. For your daily shopping, there are several supermarkets and fresh produce shops in the neighbourhood. There are also plenty of markets nearby, such as the famous Noordermarkt and Lindenmarkt. In the immediate vicinity, you will find countless popular places to eat and drink, such as La Perla, Café Thijssen, Toscanini and the always cosy Café De Blaffende Vis. If you enjoy an active lifestyle, you are also in the right place here, with Equal Yoga, Health Club Jordaan and SportCity within walking distance. Accessibility is excellent: Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes away by bike, and the A10 ring road is less than 15 minutes away by car. Public transport is available within walking distance.