2 rooms apartment of 85m² in Rotterdam

## *Te huur: Luxe hoekappartement (85 m²) in het Scheepvaartkwartier – Rotterdam* Per *1 december 2025* (eerder in overleg) komt dit *fraaie en luxueus gemeubileerde hoekappartement* beschikbaar in het geliefde *Scheepvaartkwartier. De woning bevindt zich op de **vierde (top)etage* van een modern complex uit *2018, **zonder bovenburen, en is dankzij de hoekligging **zeer licht. Ideaal voor een **expat, stel of alleenstaande*. ### *Indeling* Via de verzorgde entree bereikt u de vierde verdieping met de lift. Achter de toegangsdeur bevindt zich een ruime hal met apart toilet en fonteintje. De *lichte woonkamer* met fraaie houten vloer biedt een comfortabele zithoek met moderne bank, televisie en eettafel met vier stoelen. De *open keuken* is strak vormgegeven in wit en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers: * *Slaapkamer 1* met tweepersoonsbed en grote kledingkast * *Slaapkamer 2* met een *dubbel enkelbed* (kan worden ingericht als twee losse eenpersoonsbedden) en eveneens een kledingkast De *moderne badkamer* is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator en een was-/droogcombinatie. ### *Locatie en bereikbaarheid* Het appartement ligt *centraal in het Scheepvaartkwartier, op loopafstand van het park, de Maas en het bruisende centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan **restaurants, cafés, supermarkten en winkels*. Openbaar vervoer (tram, bus, metro) is binnen enkele minuten bereikbaar en met de fiets bent u in 5 tot 10 minuten bij *Rotterdam Centraal. De uitvalswegen A16 en A20 liggen op korte afstand, met verbindingen richting **Den Haag, Utrecht, Breda en Antwerpen*. ### *Bijzonderheden* * Woonoppervlakte: ca. *85 m²* * *Gelegen op de bovenste etage – geen bovenburen* * *Gemeenschappelijke daktuin* * *Eigen berging (10 m²)* en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond * *Frans balkon* * *Energielabel A (2023)* * *Parkeren*: optioneel een inpandige parkeerplaats te huur à €150 per maand * Huisdieren *niet toegestaan* * *Roken verboden* in de woning ### *Huurvoorwaarden* * Huurprijs: *€ 2.350,- per maand* (gemeubileerd, exclusief nutsvoorzieningen) * Nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, stadsverwarming, tv/internet en gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van de huurder * *Waarborgsom*: € 4.000,- * *Tijdelijke huurovereenkomst* (maximaal 24 maanden, conform Wet Doorstroming Huurmarkt 2015) * *Inkomenseis*: minimaal 3x de kale maandhuur aan bruto maandinkomen * Een *garantsteller* kan eventueel mee tekenen --- Wilt u comfortabel wonen op één van de mooiste locaties van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik? *Neem dan