2 rooms apartment of 85m² in The Hague

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e- WELKOM IN DEN HAAG In het karakteristieke en bruisende Zeeheldenkwartier ligt dit charmante, gestoffeerde appartement van ca. 85 m² met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer én een heerlijk dakterras op het noordwesten. Dit dakterras kan dagelijks na 17:30 uur en in het weekend worden gebruikt, ideaal voor een ontspannen moment na werk of tijdens het weekend. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging! WIJK – Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad. Wil je juist rust? Verborgen in de wijk vind je de Zeeheldentuin, een echte groene oase voor als je wilt ontsnappen aan de drukte van de stad. Een echte aanrader! INDELING Bij binnenkomst op straatniveau stap je via een gezamenlijk entree het gebouw binnen. Op de eerste verdieping bevindt zich het kantoor van een huisartsenpraktijk, waarmee je de entree en trapopgang deelt. Op deze etage bevindt zich, aangrenzend aan de keuken, het dakterras op het noordwesten waar je na 17:30 uur op doordeweekse dagen en gedurende het hele weekend in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Eenmaal op de tweede verdieping kom je binnen in het appartement. Tweede verdieping Hier bevindt zich de centrale overloop, vanwaar je direct toegang hebt tot de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het rustige balkon op het noordwesten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een comfortabele douche en een wastafel. In de gang bevindt zich een separaat toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de hal vind je een separaat toilet en een ruimte waar de wasmachine en droger opgesteld staan Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. In beide slaapkamers is de balkenstructuur zichtbaar, wat de kamers een authentieke uitstraling geeft. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is D. Voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1900. VASTE VERGOEDING STOOKKOSTEN, WATER EN INTERNET Huurder betaald een vaste vergoeding van € 200,00 per maand voor water, elektriciteit, verwarming en internet. De vergoeding voor leveringen en diensten geldt als een vaste vergoeding, zodat noch verhuurder noch huurder aanspraak kunnen maken op verrekening op basis van de werkelijk gemaakte kosten. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 85 m2 - Energielabel D - Voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Wasmachine en droger aanwezig - Balkon gelegen op het noordwesten - Dakterras van 40 m2 gelegen op het noordwesten (te gebruiken na 17:30 door de weeks en in het weekend) - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € excl. per maand - Vaste vergoeding elektriciteit, gas, water en internet € 200,00 per maand - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 september 2025 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.