2 rooms apartment of 91m² in Almere

MOOI EN RUIM APPARTEMENT IN EEN NIEUWBOUWCOMPLEX IN ALMERE HAVEN OMSCHRIJVING Het complex heeft een moderne uitstraling en ligt aan de rand van het winkelcentrum, naast een grote parkeerplaats en het gezondheidscentrum. De woning is energiezuinig, de gevel is volledig geïsoleerd en op het dak liggen zonnepanelen, waardoor dit zal besparen op uw energiekosten. De woning is gelegen op de begane grond en heeft twee slaapkamers, een grote woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer met toilet, douche en wastafel, een separaat toilet in de gang, en een patio. Een externe berging is ook gelegen op de begane grond en is ca. 5,5 m². De woning is voorzien van een tegelvloer. Het schilderwerk of eventueel behangen van de wanden is voor uw eigen rekening. LIGGING/BEREIKBAARHEID Het complex “Meerhaven” is gelegen op een fantastische locatie in Almere Haven. Almere Haven is het oudste stadsdeel van Almere en is erg divers. Het middelpunt van het stadsdeel bevindt zich aan het Gooimeer. Hier ligt de havenkom met vele restaurantjes, cafés, en onder andere een casino en een kleine jachthaven. In Almere Haven zijn er vele mogelijkheden voor watersporters. Rust en natuur vindt u in het Waterlandsebos en Kromslootpark. Het complex ligt om de hoek bij winkelcentrum “Promenade”. In dit winkelgebied vindt u meer dan 100 winkels en speciaalzaken, zoals kledingwinkels, kappers, supermarkten en drogisterijen. Hier vindt u ook verschillende horecagelegenheden. Er is een uitstekende verbinding met bijvoorbeeld Amsterdam en Lelystad via de snelweg A6. Vanuit het complex bent u binnen 5 minuten op de snelweg. Parkeren in Almere Haven is thans gratis. Er zijn naast de parkeergelegenheden op straat ook meerdere parkeergarages, zoals parkeerplaats de Plaats en parkeergarage de Haak. Openbaar vervoer Almere Haven wordt bediend door stadsbussen onder de formule AllGo en streekbussen onder de formule R-net. De buslijnen 323, 326, 327, 328 en M1 komen langs Almere Haven. In ca. 20 minuten bent u met de bus in Almere Stad. Vanaf Amsterdam Amstel en Amsterdam Bijlmer Arena kunt u met buslijn 327 of buslijn 328 rechtstreeks naar bushalte Almere Haven Centrum in ca. 45 minuten. Almere heeft zes NS-stations met rechtstreekse treinverbindingen met onder meer Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 91 m² Tuin: ca. 15 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per direct. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 62,50 HUURPRIJS € 1.750,- per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.