2 rooms apartment of 109m² in Tilburg

PRACHTIG INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAAG MET ENERGIELABEL A, HOGE ISOLATIE EN VOLLEDIG VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING! Gelegen in het stadscentrum van Tilburg bevindt zich het appartementencomplex 'De Stadswachter' aan het Piusplein. Het statige appartementengebouw biedt ruimte aan 30 koopappartementen, 61 huurappartementen en een mooie binnentuin. De 3-kamerappartementen zijn er in 15 verschillende types. De woonoppervlaktes lopen uiteen van 96 tot 141 m2. Elk appartement beschikt over een heerlijke buitenruimte in de vorm van een terras of balkon. Eveneens is er per appartement een privéparkeerplaats in de stallingsgarage op -1 en/of -2 gereserveerd. Woonoppervlakte: ca. 96 m² Appartement: Type D Beschikbaar: per 1 december 2025 Indeling: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen en lift bevinden zich op de begane grond. Het luxe en modern afgewerkte appartement is gelegen op de 1e verdieping van dit complex. Vanuit de ruime hal biedt het toegang tot een riante woonkamer met open keuken, twee prima slaapkamers, aparte toiletruimte, een badkamer en een bergruimte. De ruim opgezette woonkamer met open keuken in neutrale kleuropstelling, zwart composiet blad is ingericht met de navolgende Siemens inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetronmet oven en koel/vriescombinatie. Het terras is gelegen op het oosten. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. In de bergruimte bevinden zich de aansluiting ten behoeve van een wasmachine en droger. - Inkomenseis: 3,0 - 3,5 x de maandhuur - Start huurovereenkomst: 1 december 2025 - Minimale huurtermijn: 25 maanden - Roerende spullen zijn ter overname in overleg met vertrekkende huurder - Waarborgsom = 1 maand huur. Bij eigen onderneming is een waarborgsom van 3 maanden vereist. HEEFT U INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? DAN KUNT U UW INTERESSE TONEN VIA: u/kin