2 rooms apartment of 86m² in The Hague

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht en een zonnig balkon te huur Wooncomfort Dit lichte en goed onderhouden appartement heeft een comfortabele en praktische indeling, met een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer, een moderne keuken, een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als thuiskantoor, en een badkamer. Het appartement is (nagenoeg volledig) gemeubileerd. Indeling Eigen entree met trap naar de tweede verdieping. L-vormige hal met toegang tot alle ruimtes. De lichte woon-/eetkamer met nieuwe vloer geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, voorzien van twee ingebouwde bergkasten. De gerenoveerde keuken is uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast/vriezer. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is ideaal als thuiskantoor. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Buiten & Ligging Gelegen in een groene en rustige omgeving, om de hoek van Park Clingendael en het Haagse Bos. Strand, duinen en het stadscentrum zijn allemaal op fietsafstand. De winkels aan de Van Hoytemastraat bevinden zich in de directe nabijheid. Uitvalswegen (A44/A4) zijn goed bereikbaar. Extra’s Ruime kelder (ca. 20 m²) met kitchenette/wasruimte en veel bergruimte. Goed om te weten • Huurprijs: € 2.500 per maand, exclusief nutsvoorzieningen • 1 slaapkamer, 1 werkkamer, 1 badkamer, een eetkamer en een woonkamer • Zonnig balkon met zonwering • Eigen (fiets)berging & kitchenette/wasruimte in de kelder • Parkeren via vergunning • Energielabel D • Dubbele beglazing, zijmuur- en dakisolatie • Voorschot stookkosten: € 100 per maand • Beschikbaar per 1 juni • Appartement (gedeeltelijk) gemeubileerd • Verwarming via blokverwarming • Warm water via eigen boiler (goede energie-efficiëntie, aangeschaft in 2024) Voorwaarden • Nutsvoorzieningen (verwarming/elektra/water/TV/internet) voor rekening van huurder • Borg: 1 maand huur • Niet geschikt voor studenten of woningdelers • Geen garantsteller mogelijk • Roken binnenshuis niet toegestaan Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ------------------------------------------- English: Title: Spacious 4-room apartment with open views and a sunny balcony to rent Living Comfort This bright and well-maintained apartment offers a comfortable and practical layout, featuring a spacious living room with en-suite dining area, a modern kitchen, a master bedroom, a second bedroom that can function as a home office, and a bathroom. The apartment is (almost fully) furnished. Layout: Private entrance with stairs to the second floor. L-shaped hallway giving access to all rooms. The bright living/dining area with new flooring opens onto a sunny South/West-facing balcony with two built-in storage closets. The renovated kitchen includes a combi magnetron, dishwasher, induction cooking and fridge/freezer, with balcony access from the living room, kitchen, and bedroom. The front room is ideal as a home office. Bathroom with bathtub, sink unit, and toilet. Outdoor & Location Set in a green and quiet area, just around the corner from Clingendael Park and Haagse Bos. The beach, dunes, and city center are all within cycling distance. The shops on Van Hoytemastraat are nearby. Major highways (A44/A4) are easily accessible. Extras Spacious basement (approx. 20 m²) with kitchenette/laundry area and ample storage. Good to Know · Asking price 2500 Euros, excl. facilities · 1 bedroom, 1 home office, 1 bathroom, a dining room, and a living room · Sunny balcony with sun blinds · Private (bicycle) storage & kitchenette/ laundry area in the basement · Parking by permit · Energy label D · Double glazing, sidewall and roof insulation · Advance payment for heating: €100 per month · Available from June 1 · Apartment (partially) furnished · Heating by central heating (blokverwarming). · Hot water by private boiler (Good energy efficiency, boiler bought in 2024) Terms & Conditions · Utilities (heating/electricity/water/TV/internet) at tenant’s expense · Security deposit: 1 months’ rent · Not suitable for students or room sharers · No guarantor possible · No smoking indoors This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 stand Lees de volledige omschrijving