3 rooms apartment of 103m² in Amsterdam

Luxe en ruime maisonnette met dakterras, drie slaapkamers en energielabel A in Amsterdam-Zuid! Op zoek naar een modern, gemeubileerd appartement met buitenruimte op een absolute toplocatie? Deze prachtige maisonnette aan de Patroclosstraat 24-4 biedt het perfecte totaalpakket: ruimte, comfort, stijl én een dakterras van circa 19 m² met prachtig uitzicht over de meest geliefde wijk van Amsterdam-Zuid. Indeling Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en dankzij de hoekligging geniet u bovendien van bijzonder veel lichtinval. U betreedt het appartement op de derde verdieping, en vindt de royale woonkamer van ca. 45 m² met luxe open keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De vele raampartijen zorgen voor een open en sfeervolle leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Een stijlvolle open trap leidt naar de bovenste verdieping. Hier vindt u een derde ruime slaapkamer, een tweede toilet, en toegang tot het zonnige dakterras, dat via zowel de slaapkamer als de gang bereikbaar is. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen met uitzicht over het charmante Amsterdam. Locatie Gelegen in het geliefde Amsterdam-Zuid, op loopafstand van het Van Tuyll van Serooskerkenplein en Stadionplein met zijn gezellige zaterdagmarkt. In de directe omgeving vindt u talloze winkels, boetiekjes, cafés en restaurants, zoals Restaurant Wils, Brasserie van Baerle en Café Loetje. Ook de Beethovenstraat en P.C. Hooftstraat liggen op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen of een middag winkelen. Voor ontspanning of sportieve activiteit kunt u terecht bij het Vondelpark of Beatrixpark welke zich ook vlakbij bevinden. De woning ligt op korte afstand van diverse tram- en buslijnen waardoor u snel en gemakkelijk het centrum van Amsterdam kunt bereiken, en kan genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met de fiets bent u binnen circa 15 minuten in het centrum. Station Amsterdam Zuid is nabij, met directe treinverbindingen naar onder andere Schiphol en Utrecht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A10 bent u met de auto snel onderweg naar andere delen van het land. De A4 richting Den Haag en Rotterdam, en de A2 richting Utrecht zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden • € exclusief nutsvoorzieningen • Beschikbaar vanaf eind december • Luxe en ruime woning op ideale locatie • Drie ruime slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en ligbad • Veel lichtinval door hoekligging • Goed geïsoleerde woning met energielabel A • Een ruim en uniek dakterras van 19 m² • Wij vragen uw bewijs van inkomsten .v. de screening Beschreven maten en informatie zijn een indicatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend ----- English ------- Luxury and spacious maisonette with roof terrace and energy label A in Amsterdam South Looking for a modern, furnished appartment with outdoor space in an absolute prime location? This beautiful maisonette at Patroclosstraat 24-4 offers the perfect total package: space, comfort, style and a roof terrace of approximately 19 m² with stunning views over the most popular neighbourhood of Amsterdam-Zuid. Layout The apartement is spread over two floors and thanks to its corner location, you also enjoy a lot of light. You enter the apartment on the third floor directly into the spacious living room of approx. 45 m² with luxurious open kitchen fitted with all modern appliances. The many windows create an open and attractive living space. Also on this floor are two spacious bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom with bathtub and walk-in shower. A stylish open staircase leads to the top floor. Here you will find a third spacious bedroom, a second toilet, and access to the sunny roof terrace, which is accessible from both the bedroom and the hallway. A perfect place to relax or receive guests with views over charming Amsterdam. Location Located in popular Amsterdam-Zuid, within walking distance of Van Tuyll van Serooskerkenplein and Stadionplein with its lively Saturday market. In the immediate vicinity, you will find numerous shops, boutiques, cafés and restaurants, such as Restaurant Wils, Brasserie van Baerle and Café Loetje. The Beethovenstraat and P.C. Hooftstraat are also a short distance away for your daily shopping. For relaxation or sporting activities, the Vondelpark or Beatrixpark are also nearby. The property is conveniently located near several tram and bus lines, offering easy and quick access to Amsterdam's city center. You can reach the heart of the city by bike in about 15 minutes. Amsterdam Zuid station is nearby, providing direct train connections to Schiphol Airport, Utrecht, and more. The apartment is also easily accessible by car, with quick access to the A10 ring road, A4 (towards The Hague and Rotterdam), and A2 (towards Utrecht). Details • € excluding utilities • Available from the end of December • Luxurious and spacious apartment in a prime location • Three generously sized bedrooms • Bathroom with walk-in shower and bathtub • Abundant natural light thanks to corner location • Well-insulated property with energy label A • A large and unique roof terrace of approx. 19 m² • Proof of income required for screening All measurements and information are indicative; no rights can be derived