4 rooms apartment of 108m² in Amsterdam

English translation below *This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Graag bezichtigingsaanvragen via de Funda website aanvragen. Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 108m² met vier slaapkamers, twee balkons en een hoogwaardige afwerking gelegen aan de geliefde Orteliusstraat in Amsterdam-West. Op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand uit begin 20e eeuw bevindt zich dit ruime en luxe afgewerkte appartement. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, maar liefst vier (slaap)kamers, een moderne badkamer, twee separate toiletten en twee balkons aan weerszijden van de woning. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. De locatie aan de rustige, groene Orteliusstraat biedt een ideale combinatie van stadsleven en wooncomfort. OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, op steenworp afstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. De Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat liggen op loopafstand en bieden een gevarieerd winkelaanbod en gezellige cafés. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: zowel met het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto ben je binnen enkele minuten in het centrum of op de Ring A10. INDELING Entree op de eerste verdieping via een gemeenschappelijke stenen trap. In de hal bevindt zich de privé trap naar de tweede verdieping. Hier kom je binnen in de royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval en twee balkons. De moderne open keuken is volledig voorzien van luxe inbouwapparatuur en beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat, ruime koelkast, vaatwasser en twee ovens, waarvan één een combimagnetron betreft. Dit maakt de keuken niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel voor kookliefhebbers. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaap- of studeerkamer, en een separaat zwevend toilet met fonteintje. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche en een brede meerpersoons wastafel. Het toilet op deze verdieping bevindt zich separaat en is eveneens zwevend uitgevoerd met fonteintje. Dankzij de vloerverwarming in de gehele woning is het altijd aangenaam warm, zonder radiatoren in het zicht. BIJZONDERHEDEN • Volledig gerenoveerd appartement verdeeld over twee verdiepingen • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Vier slaapkamers • Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (incl. 2 ovens, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast) • Beschikbaar: per direct • Minimale huurperiode: 1 jaar • Waarborgsom: 2 maanden huur • Voorbehoud goedkeuring verhuurder • GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning toegestaan ----------------------------------------------------------------------------------- Please submit viewing requests via the Funda website. Fully renovated 108 m² two-level apartment with four bedrooms, two balconies, underfloor heating throughout, and high-end finishes, located on the popular Orteliusstraat in Amsterdam West. Situated on the second and third floor of a characteristic early 20th-century building, this spacious apartment has been recently renovated and features a bright living room with open kitchen, four (bed)rooms, a modern bathroom, two separate toilets, and balconies on both sides of the apartment. The property is equipped with underfloor heating throughout, offering consistent comfort and a sleek, radiator-free look. The location on the quiet, tree-lined Orteliusstraat offers the perfect blend of city life and residential comfort. AREA The apartment is located in the vibrant neighbourhood of De Baarsjes, just a short walk from both Rembrandtpark and Erasmuspark. The area offers a wide range of shops, cafés, restaurants, schools, and sports facilities. The nearby Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat are known for their lively atmosphere and diverse selection of local amenities. Public transport (tram and bus) is within walking distance, and the A10 ring road can be reached in just a few minutes by car. THE APARTMENT Entrance is on the first floor via a common stone stair. From this point there is a private staircase that leads to the second floor. Here, you enter into the bright, spacious living room that stretches from front to back and opens onto two balconies. The modern open kitchen is fully equipped with luxury built-in appliances, including an induction cooktop, large refrigerator, dishwasher, and two ovens—one of which is a combination microwave oven. A stylish central cooking island completes this high-end kitchen, ideal for culinary enthusiasts. Also on this floor: a guest room or study and a separate floating toilet with washbasin. A fixed staircase leads to the third floor, where three generously sized bedrooms are located. The modern bathroom features a bathtub, a separate walk-in shower, and a wide double sink. The toilet on this level is located separately from the bathroom and includes a floating toilet and washbasin. Thanks to underfloor heating throughout the entire apartment, the temperature remains comfortably regulated year-round. PARTICULARITIES • Fully renovated apartment over two floors • Underfloor heating throughout the apartment • Four bedrooms • High-quality finishes throughout • Luxury open kitchen with cooking island and built-in appliances (incl. 2 ovens, induction cooktop, dishwasher, fridge) • Available: right away • Minimum rental period: 1 year • Security deposit: 2 months' rent • Subject to landlord's approval • NO sharing, students or group rentals allowed