2 rooms apartment of 64m² in Utrecht

WONEN AAN HET WATER NABIJ DE UTRECHTSE BINNENSTAD. Beschikbaar per 1 oktober 2026. Jouw ultieme stadsappartement! Wilhelminawerf claimt een uniek plekje aan de oever van het Merwedekanaal in Utrecht. Hier woon je straks in een prachtig appartement omringd door in bloei staande bomen en kabbelend water. Een plek waar je heerlijk zult wonen dankzij de bijzondere combinatie van rust en de stadse sfeer – het beste van twee werelden. Indeling: Entree, lichte woonkamer met toegang tot balkon waar je heerlijk kunt zitten, luxe open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap combi magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet met fontein en een berging die voorzien is van een wasmachine aansluiting. Huurvoorwaarden • Huurprijs: € per maand • Service kosten: € 55,00 per maand • Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur • Minimale huurperiode: 12 maanden • Eerste jaarlijkse huurverhoging: per 1 juli 2027 • Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren: € 105,00 per maand Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e- Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.700 per maand (exclusief servicekosten à 55 per maand) Waarborgsom € 1.700 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 64 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche Aantal woonlagen 7 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan water en in woonwijk Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee