2 rooms apartment of 76m² in Vaesrade

NUTH- INSTAPKLAAR Dit instapklare appartement op de bovenste verdieping van het complex is gelegen naast het gemeentehuis in de kern van Nuth, nabij alle voorzieningen (winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk .) en op loopafstand van het station. De locatie ligt uitstekend ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. INDELING Souterrain: Bereikbaar via trappenhuis; gemeenschappelijke ruimte met meterkasten (eigen gas- en watermeter); afsluitbare privé-berging (16,5 m²); in het souterrain van het buurpand gelegen gemeenschappelijke cv-ruimte met eigen cv-gas verwarmingsketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015, eigendom);. Parterre: Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel, brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis naar appartementen en souterrain. 2e verdieping: Entree via overloop trappenhuis; ruime hal (8 m²) met garderobekast en moderne meterkast (voldoende automaten, aardlekschakelaars, glasvezel en elektrameter); geheel betegeld modern toilet met wandcloset, fontein en muurkast; doorzon woonkamer (32,5 m²) met deur naar balkon; balkon (7 m²) aan de achterzijde (zuidwesten) over nagenoeg de gehele breedte van het appartement; dichte keuken (7,5 m²) met toegang balkon en moderne installatie in rechte opstelling voorzien van keukengeiser, diverse boven- en onderkasten, laden, werkblad met rvs spoelbak , rvs schouw afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, kastenwand voorzien van combi-oven, koelkast, vrieskast en daarnaast aansluiting wasmachine; slaapkamer I (11 m²) aan voorzijde; slaapkamer II ( 9 m²) aan achterzijde; geheel betegelde badkamer (4,5 m²) met instapdouche, badmeubel met wastafel, spiegelkast, designradiator en inbouwspots. Het appartement is grotendeels voorzien van een doorlopend gelegde eikenhouten vloer. BIJZONDERHEDEN - Recent gemoderniseerd; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Ruime berging in het souterrain; - Het houden van huisdieren (katten en honden) is niet toegestaan; KENMERKEN Oppervlakte: 76 m2 Huurprijs: € 885,00 excl. G/W/E inclusief servicekosten: € 60,00 Volledige huurprijs: € 945,00 Waarborgsom: € Disclaimer - Huren bij 'mijn huis en ik' - We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie. - Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie. - De overige kandidaten ontvangen een bericht dat we het maximale aantal reacties hebben bereikt. - Kandidaten kunnen zich kosteloos inschrijven op onze website voor een zoekopdracht, waarbij je een - Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet. - De informatie op onze website is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. - We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Lees de brochure zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand. - Alle potentiële huurders worden uitgebreide gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets.