1 room apartment of 73m² in Breda

Zeer luxe, uniek project in een monumentaal gebouw met in totaal acht energiezuinige appartementen gelegen op toplocatie in het historische centrum van Breda. Het gebouw dateert uit 1807, is volledig gerenoveerd in en opgedeeld in acht hoogwaardig afgewerkte appartementen in diverse groottes en prijscategorieën. De appartementen zijn gelegen op toplocatie aan de Nieuwe Ginnekenstraat, in het bruisende stadscentrum van Breda. Op steenworp afstand bevindt zich het stadhart met diverse winkelstraten, gezellige restaurantjes, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar. Ook het NS-station Breda Centraal is op loop- en fietsafstand gelegen. De moderne appartementen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming- en koeling (apart te regelen per ruimte) en beschikken allen over een buitenruimte zoals een tuin, een terras, een dakterras of een loggia. Alsmede kunnen alle bewoners gebruik maken van de fraaie binnentuin welke door een hovenier onderhouden wordt. Alle appartementen beschikken over een privé berging van ca. 6m². Kenmerken; - Authentieke elementen zijn, voor zover mogelijk, behouden. - Hoogwaardige houtlook PVC vloer. - Moderne keuken voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, een koel- vrieskast, een kookplaat, een RVS afzuigsysteem en een vaatwasmachine. - Volledig betegelde badkamer met een modern wastafelmeubel en een inloopdouche met regen- en handdouche. - Inclusief gordijn- ophangsystemen, Velux-gordijnen en dimbare LED-plafondverlichting. Appartement Nieuwe Ginnekenstraat 30A1 Begane grond Binnenkomst via de imposante entree van het gebouw met brievenbussen, intercomsysteem en liftinstallatie. Appartement begane grond (ca. 73m²) De entree van dit appartement geeft toegang naar alle vertrekken; de slaapkamer, de badkamer, de aparte toilet, de berging, de voorkamer en de ruime woonkamer welke beschikt over een open keuken met kookeiland. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds en de perfecte afwerking van de woning. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en een zitkamer en is gelegen aan de rustige achterzijde van het pand. Via de openslaande deuren is de privé tuin te bereiken. De tuin/terras is betegeld en dus zeer onderhoudsvriendelijk. De afscheiding rondom het terras gebeurt door middel van een raster met hedera en zal alsmede door de hovenier gesnoeid/onderhouden worden. Vanuit hier zijn de grote gezamenlijke binnentuin en de bergingen te bereiken. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over elektrisch bedienbare ramen. Deze woning beschikt over een privé kelder van maar liefst 10m². Bijzonderheden; - TOPlocatie in het centrum van Breda - Instapklaar - Volledig, duurzaam gerenoveerd en gasloos - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie - Het is mogelijk om een overdekte privé parkeerplaats (op korte loopafstand) bij te huren. Huurprijs op aanvraag. - Exclusief servicekosten ad. € 165,- voor onder andere het tuinonderhoud, het liftonderhoud, de schoonmaak en glasbewassing en de water- en energiekosten voor de centrale ruimtes.