4 rooms apartment of 115m² in Naarden

English below Buiten de rook van Amsterdam (20 autominuten) een heerlijk gezinshuis gelegen in het bosrijke en het kindvriendelijke Ministerpark aan de rand van het Spiegel. Ideaal voor gezinnen die in een verbouwing zitten of als tijdelijke woning voor expats. Nabij het gezellige centrum van Bussum. Het prachtige natuurgebied van het Naardermeer en de eeuwenoude Vesting van Naarden, met vele restaurants, cafés, boetieks, kapper en goede koffie op loopafstand. In de straat een grote speeltuin voor kleine en grote kids met voetbalveld, glijbaan, klimrek, een wipwap en schommels. Om de hoek op nog geen 550m vind je een supermarkt, ambachtelijke bakker, kaasboer, slager en een snackbar. Het treinstation van Naarden-Bussum ligt op 10 minuten lopen. En zowel het treinstation als de oprit naar de snelweg A1 (Amsterdam/Utrecht/Amersfoort) op 4 autominuten. Vele uitstekende basis- en middelbare scholen, sport- (yoga, suppen, hockey, voetbal, tennis, padel, bootcamp, kitesurfen), wandel- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Gratis parkeren voor de deur, EV-laadpalen om de hoek. Deze prachtige jaren ‘50 midden woning met grote achter- en voortuin is geheel gerenoveerd en aangepast aan de moderne woonstijl. - Kamers: 5 - Slaapkamers: 4 - Badkamers: 1 - Toiletten: 2 - Schuur/berging: ja, in de achtertuin - Fietsenstalling: ja, in de voortuin - Oppervlakte: 115m2 - Perceelgrootte: 225m2 - Gemeubileerd: ja, in overleg - Tuin: ja, voor (met trampoline en fietsenstalling) en achter (met schuur en boomhut) en de woning is achterom bereikbaar via een pad tussen de huizen. - Voor niet rokers Begane grond Entree, hal met parketvloer, meterkast, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje, kapstok en schoenenkast. Brede trap naar de eerste verdieping. Ruime en lichte L-woonkamer met parketvloer. Groot raam met deur naar de tuin. Een piano, heerlijke zithoek en grote diner tafel, groot raam deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van kabelaansluiting voor (Ziggo) internet en digitale tv. De lichte, diepe keuken heeft comfortabel laminaat met vloerverwarming, een warmwaterboiler, een groot houten aanrechtblad met veel opbergruimte in de lades, 6-pits (gas)kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast / vriezer, een wasmachine en een droger. Entreedeur (met kattenluikje) naar de achtertuin. 1e verdieping Overloop. Royale (master) slaapkamer aan de achterzijde van het huis met prachtig uitzicht op de tuin, vaste kasten en een extra kast. Openslaande deuren naar het balkon. Een tweede slaap / studie kamer aan de achterzijde van het huis. Aan de voorzijde van het huis met uitzicht op de grote voortuin, een derde slaapkamer met groot bureau en zonwering voor het raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van een geïsoleerde houten ondervloer met licht laminaat. De ruime badkamer heeft zicht op de tuin en is voorzien van moderne tegelvloer en vloerverwarming, wastafel met spiegelkast, groot ligbad, inloop (stort)douche en toilet. 2e verdieping Voorzolder met dakraam, ingericht als studiehoek met kastruimte. Ruime 2e master slaapkamer met wastafel, schuin dak en kleine dakkapel met uitzicht op de groene achtertuin. De cv-installatie is in het trapgat geïnstalleerd. De gehele zolder is voorzien van een laminaten vloer. Voortuin Ruime tuin met beplanting, een fietsenberging, een grote trampoline en een klein waterbassin met salamanders en vele libellen. Achtertuin Ruime, diepe (19m) groene tuin met uitzicht op de prachtige Pippi Langkous huizen van de Sandtmanlaan. Veel beplanting, 2 zonneterrassen; 1 naast de keuken met houten bankje voor je koffie in de ochtendzon en een terras achterin de tuin met grote houten loungebank en houtkachel voor de zon overdag en in de vroege avond. Een kleine schuur met open berging en werkbank, een zandbak voor de kleintjes en een boomhut waar je kunt spelen en slapen met verborgen entree via de struik. Een mini-moestuin en een appelboom waaruit je kunt oogsten voor je eigen huisgemaakte appeltaart. Huurperiode 11 maanden, in overleg. --------- Charming Family Home Just Outside Amsterdam – Ideal for Expats or when you're rebuilding your current home – Fully Furnished & Child-Friendly Located just 20 minutes from Amsterdam, this lovely family home sits in the leafy and child-friendly Ministerpark neighborhood, on the edge of the picturesque Spiegel area. Perfect for families relocating to the Netherlands or in transition, such as expats awaiting permanent housing or undergoing renovations. Close to the lively center of Bussum and the stunning Naardermeer nature reserve, as well as the historic Naarden Fortress, with its many restaurants, cafés, boutiques, hair salons and excellent coffee spots. Just down the street, you’ll find a large playground for both young and older children, featuring a soccer field, slide, climbing frame, seesaw, and swings. Around the corner (550 meters away), there's a supermarket, an artisanal bakery, a cheese shop, and a butcher. Naarden-Bussum train station is a 10-minute walk away. Both the station and the A1 motorway (Amsterdam/Utrecht/Amersfoort) are just 4 minutes by car. The area offers a wide range of excellent primary and secondary schools, and abundant sports (yoga, SUP, hockey, football, tennis, padel, bootcamp, kite surfing), walking, and recreational opportunities. Free parking in front of the house. EV charging stations are just around the corner. This beautifully renovated 1950s mid-terrace home with spacious front and back gardens has been fully modernized while retaining its charm. Key Features: - Rooms: 5 - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Toilets: 2 - Storage shed: Yes, in the backyard - Bicycle storage: Yes, in the front garden - Living area: 115 m² - Plot size: 225 m² - Furnished: Yes, in consultation - Garden: Front garden (with trampoline and bike shed) and deep back garden (with shed and treehouse), with rear access through a path between the houses - no smoking inside the house Ground Floor Entrance hall with parquet flooring, meter cupboard, under-stairs storage, guest toilet with small sink, coat rack, and shoe cabinet. Wide staircase to the first floor. Bright and spacious L-shaped living room with parquet flooring, large windows, and direct garden access. Includes a piano, cozy sitting area, and a large dining table. Cable-ready for Ziggo internet and digital TV. The kitchen is modern and bright with laminate flooring and underfloor heating, a hot water boiler, generous wooden countertop with plenty of drawer space, 6-burner gas stove, oven, dishwasher, fridge/freezer, washing machine, and dryer. A second door (with cat flap) opens to the backyard. First Floor Landing. Spacious master bedroom at the rear with garden view, built-in closets and an extra one, French doors leading to a balcony. Second bedroom/study also at the rear. Third bedroom at the front, overlooking the large front garden, equipped with a large desk and sunshade. The entire first floor has an insulated wooden subfloor with light laminate flooring. Modern bathroom with garden view, tiled flooring and underfloor heating, vanity with mirror cabinet, large bathtub, walk-in rain shower, and toilet. Second Floor Landing with skylight, set up as a small study area with storage. Spacious second master bedroom with washbasin, sloped ceiling, dormer window, and garden view. Central heating system installed in the stairwell. Laminate flooring throughout. Front Garden Spacious garden with greenery, bicycle shed, large trampoline, and small water feature with newts and dragonflies. Back Garden Deep (19 meters), lush garden overlooking the charming “Pippi Longstocking” houses of Sandtmanlaan. Includes lots of plants, two sunny terraces: one near the kitchen with a wooden bench for morning coffee, and a second lounge area in the back with a large wooden sofa and wood stove – perfect for enjoying the sun during the day and early evening. There is a small shed with open storage and a workbench, a sandbox for young children, and a treehouse with a hidden entrance through the bushes – great for playing or even sleeping. A mini vegetable garden and an apple tree for your own homemade apple pie. Rental Period: 11 months (to be discussed) Available for expat families or professionals in transition.