3 rooms apartment of 140 m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Prachtig ruim 5/6 kamerappartement van circa 140 m2 met balkon, verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de derde en vierde verdieping. OMGEVING Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goed bereikbaar per openbaar vervoer, station Zuid/WTC op loopafstand. INDELING Entree, ruime centrale hal, royale woonkamer-en-suite aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel, separaat toilet met fontein, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon (zuiden) over de gehele breedte. Het balkon is te bereiken via de keuken en een slaapkamer. Trap binnendoor naar de vierde verdieping, overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede badkamer voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kamer met een pantry welke is uitgerust met een koelkast. De kamer geeft toegang naar het ruime dakterras van circa 40 m2. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage, gordijnen en een wasmachine/droger. BIJZONDERHEDEN - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning -------------------------------------------------------------------------- Beautiful spacious 5/6 room apartment of approximately 140 m2 with balcony, divided over two floors, located on the third and fourth floor. NEIGHBOURHOOD The apartment is located in Oud Zuid between the Stadionweg and the Stadionkade near the Beatrixpark, the Zuidas and the A10 ring road. The Beethovenstraat with its varied range of shops is just around the corner. Easily accessible by public transport, Zuid/WTC station is within walking distance. LAYOUT Entrance, spacious central hall, spacious living room-en-suite at the front, two bedrooms at the rear, bathroom with a bath with hand shower and a double sink, separate toilet with fountain, luxury kitchen with various built-in appliances including a 5-burner gas stove, oven, extractor hood, dishwasher and a fridge/freezer combination. At the rear of the house is a balcony (south) over the entire width. The balcony can be reached through the kitchen and a bedroom. Stairs inside to the fourth floor, landing, spacious bedroom at the front and a second bathroom with a sink, shower and a second toilet. At the rear is another room with a pantry which is equipped with a refrigerator. This room gives access to the spacious roof terrace of approximately 40 m2. The entire house has laminate flooring, curtains, curtains and a washer/dryer. PARTICULARITIES - Delivery/acceptance in consultation, - Subject to landlord approval - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy