3 rooms apartment of 83m² in The Hague

Woonoppervlakte: 83 m2, Inhoud: 263 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3 (English text below) Wat een prachtige woning komt beschikbaar om te huren! Gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout, is deze benedenwoning voorzien van 3 slaapkamers, een ruime en moderne keuken, een badkamer met ligbad en wastafel, een grote tuin met schuurtje. Tevens is er een berging in de kelder. Het appartement ligt in de Merkusstraat – een rustige straat, tegenover de Nutsschool Bezuidenhout maar vlakbij de levendige Theresiastraat. Hier vindt u tal van supermarkten, boetiek winkeltjes, cafés en restaurants. Op loopafstand bevinden zich het Haagse Bos, het Spaarwaterveld, Paleis Huis ten Bosch, landgoed Clingendael, zwembad Overbosch, tennispark Mariahoeve en de British School. Het appartement is gunstig gelegen met Den Haag Centraal Station en station Den Haag Laan van NOI en tal van andere openbaar vervoer opties in de buurt. Vanuit het appartement bent u ook snel op de snelweg (A12 bereikbaar binnen 3 minuten). LAYOUT: ● Toegang via afgesloten portiek met brievenbussen en deurbellen ● Entree woning met ruime hal (~8 m2) ● Ruime woonkamer (~22 m2) ● Luxe en moderne en-suite keuken (~16 m2, volledig gerenoveerd in 2021) met inbouwapparatuur: grote koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven-magnetron en veel kastruimte ● Master bedroom (~10 m2) ● 2e slaapkamer (~10 m2) ● 3e slaapkamer (~7 m2) ● Badkamer met ligbad en wastafel (3 m2) ● Apart toilet ● Berging in kelder beneden (~7 m2) ● Schuurtje in de tuin ● Toegang tot de grote tuin (~71 m2) vanuit de keuken, master bedroom en 3e slaapkamer DETAILS: ● GEEN huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag van toepassing ● Beschikbaar per direct ● Minimale huurperiode 1 jaar ● Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektra) & internet/tv ● Waarborgsom van 2 maanden huur; afhankelijk van uw situatie kan aanvullend een garantstelling gevraagd worden ● Geen bemiddelingskosten omdat u direct met de verhuurder te maken heeft ● Huisdieren en roken niet toegestaan ● De woning is gestoffeerd (inclusief enkele gordijnen, afgewerkte wanden, vloerbedekking en plafondverlichting) ● Energielabel C uit 2026; appartement volledig voorzien van dubbel glas Reacties bij voorkeur incl. een korte persoonlijke introductie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm ——————————————– What a beautiful home becomes available for rent! Located in the popular Bezuidenhout area, this ground-floor apartment is equipped with 3 bedrooms (1 is used as a home office/study at the moment), a spacious and modern kitchen, a bathroom with bath and sink, a large garden with shed. There is also a storage room in the basement. The apartment is on Merkusstraat – a quiet street, opposite the Nutsschool Bezuidenhout but near the lively Theresiastraat. Here you will find plenty of supermarkets, boutique shops, cafes, and restaurants. Within walking distance are the Haagse Bos, the Spaarwaterveld, Huis ten Bosch Palace, the Clingendael estate, the Overbosch swimming pool, Mariahoeve tennis park and the British School. The apartment is conveniently located with The Hague Central Station and Den Haag Laan van NOI station easy to reach, and plenty of public transport options available nearby. From the apartment you can also reach the highway quickly (A12 accessible within 3 minutes) LAYOUT: ● Access via closed porch with