2 rooms apartment of 72m² in The Hague

In het gezellige Bezuidenhout gelegen keurig 4- kamer appartement van circa 72m² met achtertuin op het Noordwesten van ca, 63m2. Energielabel A door dubbel glas, gevelisolatie en centrale verwarming installatie. De afgebeelde laminaatvloer in de woonkamer/eetkamer en achterzij kamer is van de huidige huurder en kan worden overgenomen Voor het plaatsen van een vloer dient huurder zelf zorg te dragen. Keurige keuken met inbouwapparatuur. Openbaar vervoer, zoals Station Laan van NOI en tram 2,3 en 6, de bekende uitvalswegen (A12, A4 en N44) en winkels (. Theresiastraat) zijn op loopafstand gelegen. U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de gestelde huurvoorwaarden. De huurvoorwaarden staat onderaan de tekst. *HUURVOORWAARDEN* - Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden, vriendinnen, collega's en/of studenten. - Totale huur € exclusief elektriciteit, gas, water en TV-kabel/internet (eigen gebruik, eigen meters). - Waarborgsom: € - Huurcontract voor minimaal een jaar. Daarna met stilzwijgende verlenging. - Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 4.500,- netto. - Beschikbaar per 1 februari 2026 - Voor bewoning is geen huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig. 190 WWS punten betekent vrije sector. Indeling: Entree; Tochtportaal; Woon/eetkamer ensuite voorzijde ca. 3.57m x 5.18m, achterzijde ca. 5.4m x 3.35m; vaste vasten en suiteseparatie aanwezig; Keurige keuken ca. 3.2m x 1.74m met kunststof aanrecht ent onder- en bovenkasten, alsmede inbouwapparatuur bestaande uit kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en afzuigkap. Deur naar achtertuin Achterzij(slaap-)kamer ca. 1.9m x 3.3m; Voorzij(slaap-)kamer ca. 4.26m x 3.22m/1,6m; Toilet/douche combinatie ca. 2.0m x 1.0m; Alle ruimten aan de achterzijde geven toegang tot de achtertuin met houten berging. De achtertuin van ca. 63m2 is in een punt gelegen. Bijzonderheden: - Deels voorzien van laminaatvloer, deels ter overname huidige huurder - Gevelisolatie - Centrale verwarming - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel A