2 rooms apartment of 97m² in Leiden

** Volledig gemeubileerde woning in Leiden ** Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op een zeer gunstige locatie in Leiden. Dit is perfect geschikt voor een single of stel dat op zoek is naar een volledig gemeubileerd appartement om direct in te trekken Je vindt alle voorzieningen die je nodig hebt op loop- en fietsafstand, zoals supermarkten, restaurants, cafés en winkels. Het bruisende historische centrum van Leiden is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Het strand, Polderpark Cronesteyn en het Groene Hart liggen in de nabije omgeving. Tegenover het gebouw 'De Ananas' vindt u een bus- en treinstation. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar met de auto. Indeling: Op de begane grond kun je met de lift of met de trap naar de tweede etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek en een grote eettafel. Vanaf hier heb je toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een elektrisch fornuis met afzuigkap. Verder zijn er diverse keukenbenodigdheden aanwezig zoals een koffiezetapparaat en waterkoker. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. De ouderslaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is uitgerust met een stapelbed. Een apart toilet is aanwezig. Het appartement is gebouwd in 2023 en volledig gasloos uitgevoerd. Met energielabel A+++ is het bijzonder energiezuinig. De woning is voorzien van vloerverwarming én -koeling, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Handdoeken en beddengoed zijn inbegrepen. Huisdieren zijn niet toegestaan. Faciliteiten Er een enorme gemeenschappelijke binnentuin, een groene oase waar je samen kunt komen met andere bewoners en de kinderen zorgeloos kunnen spelen en dat midden in de stad! Opmerkingen: - Luxe badkamer met dubbele wastafel en douche; - Aparte toiletruimte; - Luxe keuken en voorzien van inbouwapparatuur; - 2 slaapkamers; - Gasloos met vloerverwarming en -koeling; - Eigen berging en twee fietsplekken in gemeenschappelijke fietsenberging; - (Gezamenlijk) Bruto jaarinkomen dient min. €91.000,- te bedragen; - De woning is niet geschikt voor woningdelers en garantstellers; - Per direct beschikbaar; - Begroting servicekosten ca. € 38,- p/m; - Parkeerplaats (optioneel) € 95,- p/m. Interesse? Neem