3 rooms apartment of 144m² in Utrecht

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR EEN PERIODE VAN 15 MAANDEN: WORDT DEZE URBAN JUNGLE OASE JOUW NIEUWE THUIS? Dit heerlijk ruime, lichte, energiezuinige nieuwebouw appartment bevindt zich in een prachtig nieuwbouwcomplex in Leidsche Rijn en doet je bij binnenkomst even wegdromen in de jungle. Wil jij ook elke dag zo zen thuiskomen? Zoek dan niet verder en kom een kijkje nemen! Op maar een paar stappen verwijderd van Leidsche Rijn Centrum ligt dit fijne hoek appartement met ruime woonkamer, 3 slaapkemers, privé parkeerplaats en berging. Het appartment is voorzien van een A+++ label. Dit betekend lage energiekosten, vloerverwarming en geen gas! Het appartment wordt gestoffeerd opgeleverd en voorzien van luxe vloer- en wandafwerking en raambekleding. Op steenworp afstand van het appartment bevindt zich Park Leeuwensteyn: Een groener uitzicht in het centrum van Leidsche Rijn kun je niet krijgen! Het centrum heeft ontzettend veel heerlijke eettentjes, koffiezaakjes, de Foodmarkt en leuke winkels. In de nabije omgeving tref je de Haarrijnse Plas, het Maximapark en Park Leeuwensteyn voor de natuurliefhebbers. En verder is het NS station Utrecht Leidsche Rijn op loopafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A2 richting de A12, Amsterdam en 's-Hertogenbosch. Hier wil je toch wonen! INDELING: BEGANE GROND: De centrale entree is een ware Urban Jungle die je direct een zen gevoel geeft. Met bellentableau en lift, is er toegang tot de verdiepingen en de parkeergarage. Bij dit appartement hoort een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Hier bevindt zich ook de berging die bij het appartement hoort. De verdiepingen zijn zowel per lift als per trap te bereiken. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de entree is er via de heerlijke lange gang toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan de rechterzijde zijn de meterkast en het separaat toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en modern tegelwerk. Verder biedt de entree toegang tot een praktische bergruimte waar de wasmachine- en wasdrogeraansluiting te vinden zijn. Daarnaast een ideale plek voor opslag en voorraad! Aan de andere zijde van de gang bevinden zich de luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers van ca. 21 m², 19 m² en 13 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverarming. Door de grote raampartijen is er veel licht in de kamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en modern wastafelmeubel met spiegel. Aan het einde van de gang is er toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De moderne keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron en koelkast met vriesvak. De woonkamer krijgt veel lichtinval door de meerdere raampartijen. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en wanneer je de deuren heerlijk opgenschuift verruim je de leefruimte met zo'n 12 m². Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en kijkt uit over het nog aan te leggen Park Leeuwensteyn. Dus perfect voor een kop koffie of een borrel! BIJZONDERHEDEN: - De woning is per direct beschikbaar tot maximaal 1 juli 2027; - De woning is gestoffeerd; - Energielabel A+++; - Privé parkeerplek in de ondergrondse garage; - Zulke pareltjes kom je niet dagelijks tegen; - Huurprijs is € 2800,- per maand; - Service kosten € 150,- per maand; - Waarborgsom 2 maanden huur; - De huurprijs is exclusief water, gas, elektra, tv/internet, gemeentelijke heffingen (gebruikers); - Niet roken; - Geen huisdieren; - Niet geschikt voor woningdelers; - Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd; ------ 123WONEN, UTRECHT'S LEADING RENTAL AGENCY, IS OFFERING THE FOLLOWING FOR A PERIOD OF 15 MONTHS: WILL THIS URBAN JUNGLE OASIS BE YOUR NEW HOME? This wonderfully spacious, bright, energy-efficient new-build apartment is located in a beautiful new-build complex in Leidsche Rijn and will make you dream away in the jungle as soon as you enter. Would you like to come home to such a zen atmosphere every day? Then look no further and come take a look! Just a few steps away from Leidsche Rijn Center is this lovely corner apartment with a spacious living room, 3 bedrooms, private parking, and storage room. The apartment has an A+++ label. This means low energy costs, underfloor heating, and no gas! The apartment will be delivered unfurnished and equipped with luxurious floor and wall finishes and window coverings. Park Leeuwensteyn is just a stone's throw away from the apartment: you can't get a greener view in the center of Leidsche Rijn! The center has lots of great restaurants, coffee shops, the Food Market, and nice shops. In the vicinity, you will find the Haarrijnse Plas, Maximapark, and Park Leeuwensteyn for nature lovers. Furthermore, the Utrecht Leidsche Rijn railway station is within walking distance. By car, you can reach the A2 motorway towards the A12, Amsterdam, and 's-Hertogenbosch in a few minutes. You will want to live here! LAYOUT: GROUND FLOOR: The central entrance is a true urban jungle that immediately gives you a sense of zen. With a doorbell panel and elevator, there is access to the floors and the parking garage. This apartment comes with a private parking space in the underground parking garage. The storage room that belongs to the apartment is also located here. The floors can be reached by elevator or stairs. SECOND FLOOR From the entrance, a lovely long hallway provides access to all rooms in the apartment. Immediately on the right are the meter cupboard and separate toilet. The toilet has a floating toilet and modern tiling. The entrance also provides access to a practical storage room where the washing machine and dryer connections are located. This is also an ideal place for storage and supplies! On the other side of the hallway are the luxurious bathroom and 3 spacious bedrooms of approx. 21 m², 19 m² and 13 m². All bedrooms have underfloor heating. The large windows allow plenty of light into the rooms. The bathroom has a walk-in shower, floating toilet, and modern sink with mirror. At the end of the hallway, you will find access to the spacious living room and kitchen. The modern kitchen is equipped with all the built-in appliances you could wish for, including an induction hob with extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, and refrigerator with freezer compartment. The living room gets a lot of light through the multiple windows. The balcony is accessible from the living room, and when you slide open the doors, you expand the living space by about 12 m². The balcony faces south and overlooks the Park Leeuwensteyn, which is still to be built. So perfect for a cup of coffee or a drink! DETAILS: - The property is available immediately until July 1, 2027; - The property is unfurnished; - Energy label A+++; - Private parking space in the underground garage; - You don't come across gems like this every day; - Rent is €2800 per month; - Service costs €150 per month; - Deposit is 2 months' rent; - The rent excludes water, gas, electricity, TV/internet, municipal taxes (users); - No smoking; - No pets; - Not suitable for house sharers; - Viewings can only be requested online; Lees de volledige omschrijving