2 rooms apartment of 92m² in Utrecht

MODERN EN NIEUW 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN PRIVÉPARKEERPLAATS – BESCHIKBAAR PER 1 SEPTEMBER 2025 Ben jij op zoek naar een licht, ruim en instap klaar appartement in een rustige en goed bereikbare wijk van Utrecht? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement aan de Madridstraat 228 in Leidsche Rijn precies wat je zoekt! Met twee slaapkamers, een groot balkon, een privéberging én een eigen parkeerplaats, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is volledig gestoffeerd en tot in de puntjes afgewerkt met een moderne pvc-vloer in houtlook, stijlvolle raambekleding en verlichting in elke kamer. Dit appartement bevindt zich op een ideale locatie in Utrecht: rustig gelegen, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Je woont op korte afstand van Leidsche Rijn Centrum met gezellige horeca, winkels, sportfaciliteiten, scholen en het Máximapark. De bereikbaarheid is uitstekend: station Leidsche Rijn en station Terwijde liggen om de hoek en via de A2 of A12 ben je binnen no-time in Amsterdam of Den Haag. Indeling: Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. De open keuken biedt ruimte voor inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, en een handige inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Voordelen: Instapklaar, modern en sfeervol ingericht Gestoffeerd met pvc-vloer, verlichting en gordijnen Ruim balkon op het zuidwesten Privéparkeerplaats in de ondergelegen garage Eigen berging voor extra opslagruimte Energiezuinig (energielabel A+++) Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto Geschikt voor lange termijn verhuur Huurcondities: Huurprijs; € 2.600,- per maand, is inclusief de servicekosten en exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen; Er wordt een inkomenscheck gedaan; Waarborgsom; € 5.200,- eenmalig; Huisdieren zijn niet toegestaan; Roken niet toegestaan; Niet geschikt voor studenten of woningdelers; Vloerverwarming via stadsverwarming; Huurperiode: langdurig; Professionele eindschoonmaak verplicht op kosten huurder; Appartement kan per 1 september 2025 worden betrokken De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. MODERN AND NEW 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY, STORAGE, AND PRIVATE PARKING – AVAILABLE FROM SEPTEMBER 1, 2025 Are you looking for a bright, spacious, and move-in ready apartment in a quiet yet easily accessible neighbourhood of Utrecht? Then this beautiful 3-room apartment on Madridstraat 228 in Leidsche Rijn is exactly what you’re looking for! With two bedrooms, a large balcony, a private storage unit, and your own parking space, this home offers everything you need for comfortable living. The property comes fully fitted and is finished to perfection with a modern wood-look PVC floor, stylish window coverings, and lighting in every room. This apartment is ideally located in Utrecht: peacefully situated, yet close to all amenities. You are within short distance of Leidsche Rijn Center with cozy restaurants, shops, sports facilities, schools, and the Máximapark. The location offers excellent accessibility: Leidsche Rijn and Terwijde train stations are nearby, and the A2 and A12 motorways will get you to Amsterdam or The Hague in no time. Layout: Through the central entrance with intercom panel, The apartment features a spacious hallway providing access to all rooms. The living room is bright and spacious, with direct access to the sunny balcony. The open kitchen has space for built-in appliances and connects seamlessly to the living area. There are two comfortable bedrooms, a neat bathroom with walk-in shower and sink, a separate toilet, and a convenient internal storage room with washing machine connection. Features: - Move-in ready, modern, and tastefully decorated - Fitted with PVC flooring, lighting, and curtains - Spacious southwest-facing balcony - Private parking space in the underground garage - Private storage unit for extra storage space - Energy-efficient (Energy Label A+++) - Excellent accessibility by public transport and car - Suitable for long-term rental Rental conditions: - Rent: €2,600 per month, including service charges and excluding gas, water, electricity, internet, TV, and municipal taxes - Income check required - Security deposit: €5,200 (one-time) - Pets not allowed - Smoking not allowed - Not suitable for students or house sharing - Underfloor heating via district heating - Long-term rental period - Professional end-of-tenancy cleaning required at tenant’s expense - Available from September 1, 2025 The information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative.