2 rooms apartment of 78m² in Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 5 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** ** DE WONING WORDT ALLEEN VERHUURD AAN KANDIDATEN MET EEN MINIMALE LEEFTIJD VAN 55 JAAR** Ruim 3-kamer appartement met berging gelegen op de tweede verdieping in Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. Midden in de Watergraafsmeer bieden wij dit mooie en ruime appartement aan. Het appartement is gelegen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam met om de hoek Park Frankendael, vele leuke restaurants en cafés, en een verscheidenheid aan winkels. U bent zo op de ring en het openbaar vervoer is om de hoek. (tram, bus, metro en trein). Indeling: Mooi licht appartement gelegen in watergraafsmeer met een ruim balkon op het Zuidwesten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend een balkon op het zuidwesten, een keuken voorzien van inbouwapparatuur (zal bij oplevering compleet zijn), een badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator en tenslotte nog een separaat toilet in de hal! Tevens is er een externe berging aanwezig. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Twee slaapkamers; o Gebruiksoppervlakte van circa 86 m2; o Groot balkon aan de voorzijde; o Het complex beschikt over een lift; o Centrale ligging; o Eigen berging; o Parkeerplaats kan optioneel worden bijgehuurd door huurder via o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de vloer- en wandafwerking; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten woning: € 51,57 per maand Sluitingsdatum: maandag 15 december 2025 om 00:00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 63.070,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.