3 rooms apartment of 100 m² in Utrecht

Aan de idyllische Leidsekade komt deze royale gemeubileerde en gestoffeerde benedenwoning vrij uit 1921 met tuin en veranda en een woonoppervlak van ca. 100 m2 op twee woonlagen. Wonen aan de Leidsekade is genieten van de voordelen van de stad (met het stadscentrum en centraal station op loopafstand) en tegelijk het gevoel hebben 'buiten' te wonen (twee parken om de hoek, bootje varen over de Leidse Rijn, picknicken op de steiger bij de Munt). ??Binnengekomen ademt het huis sfeer, licht en ruimte. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt achter uit op de zonnige tuin met veranda. INDELING ? Beletage: Via de bordestrap komt men in een lichte hal met trap, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met ingebouwde boekenkasten. Deze royale en lichte woonkamer is m en heeft een open verbinding naar de keuken (4x2.10m) met natuurstenen aanrecht, vaatwasser en groot fornuis. Met houten vloer en glas-in-loodramen. Via openslaande deuren kom je op de veranda en via een trap daal je af naar de beschutte tuin, waar zon en schaduw vrij spel hebben. ?Souterrain: Aan de voorzijde is te vinden een grote slaapkamer ( m) met originele inbouwkasten. Hiernaast bevindt zich de badkamer (2x4,5 m) met ligbad, separate douche en tweede toilet. In de hal bevinden zich voorts twee diepe trapkasten waarin de was- droogcombinatie. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer (3,5x6 m) met uitzicht op de tuin. Ook aan de achterzijde de 3e slaapkamer (4x2 m) met zicht op de tuin. ?De woning is volledig geïsoleerd en gerenoveerd. AANVULLEND - per 1 augustus beschikbaar - roken niet toegestaan - huisdieren zijn niet toegestaan - aantoonbaar inkomen van minimaal 6000 per maand - servicekosten omvatten het gebruik van gas, water en elektriciteit, de huur van een afsluitbare fietsenstalling voor 2 fietsen, internet & televisie, verzekeringskosten, het gebruik van wasmachine en wasdroger en periodiek onderhoud aan de tuin en schoonmaak buitenkant. De werkelijke gebruikerskosten van gas/water/elektra worden achteraf verrekend. - niet geschikt voor woningdelers - vermeld in je reactie naam, telefoonnummer en de reden waarom je dit huis wilt huren (kort). We nemen zo spoedig mogelijk ________________________________________________________ At the idyllic Leidsekade will be for rent this spacious furnished and upholstered ground floor apartment from 1921 with garden and veranda and a living area of ??approx. 100 m2 in 2 residential layers. Living on the Leidsekade is to enjoy the advantages of the city (city center and central station within walking distance) and at the same time having the feeling to live 'outside' (two parks around the corner, boat sailing on the Leidse Rijn, picnic on the jetty at the Munt). Inside the house breathes all atmosphere, light and space. It has an unobstructed view at the front and overlooks the green garden with veranda. LAYOUT Beletage: Through the landing stairs you enter a bright hall with stairs, toilet with fountain and access to the living room with built-in bookcases. This spacious and bright living room is m and has an open connection to the kitchen (4x2.10m) with stone sink, dishwasher and large stove. The front and back rooms have characteristic stucco elements along the ceiling and stained-glass windows in front and behind. Through French doors you reach the veranda, where you also find the staircase to the sheltered garden, where sun and shade have free play. Ground floor: At the front you will find a large bedroom ( m) with original fitted wardrobes. Here is the spacious bathroom (2x4.5 m) with bath, separate shower and second toilet. In the hall there are two original deep staircases and a space for washer-dryer. At the rear is the large bedroom (3.5x6 m) with big windows to the garden. Next to the 3rd bedroom (4x2 m) with large window on the garden. ADDITIONALLY - available from August 1st - smoking is not permitted - pets are not permitted - demonstrable income of at least 6000 per month - service costs include the use of water, gas and electricity, the rent of an lockable shed for 2 bicycles, internet & television, insurances, the use of washing machine and tumble dryer, periodic garden maintenance and exterior cleaning. The actual user costs of gas/water/electricity are settled afterwards. - not suitable for house sharers - mention in your reaction name, telephone number and why you want to rent the place (short). We will