2 rooms apartment of 55m² in Leiden

Omschrijving:  net driekamerappartement gelegen op de 1 e etage van het appartementencomplex ‘de Zijloever’ met balkon op het oosten en schitterend uitzicht over het water. U heeft een inpandige berging in het appartement. Het complex ligt aan de rand van Leiderdorp en nabij enkele buurtwinkels, het winkelcentrum Kooiplein en het zwembad de Zijl. Buslijnen bevinden zich hoofdzakelijk langs de grens van de wijk. Het centrum van Leiden is op een paar minuten fietsafstand. Indeling: Entree, hal met inpandige bergruimte en opstelling CV, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (overname), slaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, 2 e slaapkamer. Overname:  - elektrisch zonnescherm. - ornamenten op het plafond. - Elektrische deurdrangers. - Luxe keuken met inbouwapparatuur: oven, koelkast en gasfornuis. - Laminaat vloer gehele woning. Luxe voorzieningen De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige bewoner en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van deze voorzieningen alsmede van de inbouwapparatuur in de keuken. Houdt u er rekening mee dat er een wachtlijst is voor scootmobielplekken en dat wij geen plaats kunnen garanderen. Heeft u een scootmobiel dan zult u deze in de eigen woning moeten stallen. Toewijzing: De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen.  Kandidaten van 55 jaar en ouder komen in aanmerking voor deze woning: De volgorde van toewijzen is als volgt: - Groep 1: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. - Groep 2: 55+ers die een eengezinswoning achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. - Groep 3: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in dezelfde gemeente. - Groep 4: 55+ers die een ander soort woning van minimaal 70m2* achterlaten met minimaal 3 slaapkamers in een van de andere 4 gemeenten in de Leidse regio. - Groep 5: Overige woningzoekenden die aan de criteria voldoen. *De 70m2 is gebaseerd op de totale oppervlakte van de leefruimtes van de woning. Dit zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer. Scootmobiel plaatsen? U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water en eindschoonmaak. De sleuteloverdracht, informatie en plattegrond zijn onder voorbehoud. Â