3 rooms apartment of 106m² in Leiden

U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op donderdag 16 oktober 2025 om 13.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie. U dient alleen of met uw partner een bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 68.000,-. Per direct hebben wij een 4 kamer maisonnette met ruim balkon in het centrum van Leiden beschikbaar. De woning is gelegen op de 3de verdieping. Er is geen lift. Indeling Wanneer u via het portiek de hal met meterkast, vaste kast en toilet binnenkomt ziet u rechts de ruime keuken van 17 m2 . Wanneer u rechtdoor loopt komt u in de woonkamer van 33 m2 met toegang tot het balkon van 9 m2. Met een vaste trap gaat u naar de bovengelegen verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers van 12 en 9 m2  die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen en de slaapkamer van 19 m2 met toegang tot een inpandige berging  van 5 m2 aan de voorzijde van de woning. Ook de badkamer met opstelplaats voor de wasmachine is op deze verdieping gelegen. Op de begane grond heeft u een fietsenberging van 8 m2. De wijk De Langegracht is een brede, drukke doorgaande weg.  Het Centraal Station van Leiden ligt op ongeveer een kilometer. Op de Langegracht zelf zijn een aantal grote winkels te vinden. De Haarlemmerstraat, de belangrijkste winkelstraat van Leiden met een zeer divers aanbod, begint op ongeveer 300 meter van de Langegracht. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning, wel heeft u een parkeervergunning nodig. Er is een supermarkt vlakbij voor uw dagelijkse boodschappen. De kale huurprijs bedraagt € per maand. De servicekosten bedragen € 14,52 dit is exclusief gas en elektra.  Voorwaarden: Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar Portaal toetst wel of uw inkomen voldoet aan de gestelde eisen, uw gezamenlijk bruto jaarinkomen moet minimaal € 68.000,- bedragen. Mocht uw inkomen lager zijn dan de gestelde eis maar er is sprake van een eigen vermogen, dan kunt u mogelijk toch in aanmerking komen.  Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Wij werken niet met garantstellingen door derden. Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Toewijzing: - Woning wordt verhuurd aan 2 of meerdere personen in een gezinssamenstelling; - Minimaal bruto jaarinkomen: € 68.000,- (of lager met eigen vermogen) - Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; - Geen borg. - Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. Laatste drie loonstroken. Recente werkgeversverklaring. Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. Wanneer u zelfstandig ondernemer bent: Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).