2 rooms apartment of 86 m² in Leiden

Omschrijving: Altijd al gedroomd van een schitterend uitzicht over Leiden vanaf uw bank? Binnenkort komt er een ruim driekamer hoekappartement op de 12e verdieping beschikbaar. Door de vele ramen heeft u een weids uitzicht over het mooie Leiden. De woning is ook nog eens zeer centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, het centrum van Leiden, centraal station, diverse scholen en goed te bereiken met zowel de auto als de bus. Bij de woning hoort een parkeerplek (€ 59,75 p/m) in de inpandige parkeergarage. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Gasloos: Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken. In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen.  Indeling: u komt binnen in de centrale hal. Aan deze hal grenzen de 2 slaapkamers, de hobbyruimte/bergruimte met wasmachineaansluiting, de ruime badkamer, toilet en de woonkamer met open keuken.  Tussen de woonkamer en de slaapkamers is een lichte serre. Overnames: De volgende zaken worden ter overname aangeboden: Laminaatvloer in hele woning Raambekleding Vaatwasser Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; eindschoonmaak. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Voorwaarden: Minimum jaarinkomen bedraagt €55.778,- Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. Rangorde bij meerdere geïnteresseerden: Categorie 1: Kandidaat huurders die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels, met een bruto inkomen: Eenpersoonshuishouden: van €55.778,- t/m €67.366,- Meerpersoonshuishouden: van €55.788,- t/m €89.821,-  Categorie 2: Kandidaat huurders met een bruto inkomen: Eenpersoonshuishouden: van €55.778,- t/m €67.366,- Meerpersoonshuishouden: van €55.788,- t/m €89.821,-  Categorie 3:  Kandidaat huurders die in dezelfde gemeente als de aangeboden woning een sociale huurwoning van een woningcorporatie uit Leiden of SWHJ achterlaat of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels, met een bruto inkomen: Eenpersoonshuishoudens: vanaf €67.366,- Meerpersoonshuishoudens: vanaf 89.821,-  Categorie 4:  Kandidaat huurders met een bruto inkomen: Eenpersoonshuishoudens: vanaf €67.366,- Meerpersoonshuishoudens: vanaf 89.821,- De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Werkwijze na sluiting advertentie: Na het sluiten van de advertentie wordt eerst een selectie kandidaten uit categorie 1 benaderd om documenten aan te leveren. Houdt u er rekening meer dat u hier ongeveer twee dagen de tijd voor krijgt. De checklist met de benodigde gegevens kunt u op onze website bekijken:  Huren in de vrije sector in Leiden en Voorschoten - De Sleutels onder het kopje “ U levert ons onderstaande recente documenten aan”. Na controle van de documenten volgt de uitnodiging voor een groepsbezichtiging. Â