2 rooms apartment of 82m² in Leiden

This property is not available for students and/or shared tenants. Marepoortkade, Leiden (approx. 82m²) €2750 excluding utilities ((Gas/Water/Electricity) fully furnished. Located in the city center with views over the city and the water, this maisonette apartment will be available soon. The apartment is accessible on the 3rd floor by elevator and/or stairs. The entrance opens into a hallway with a coat area, built-in closets, and a separate toilet. This floor also gives access to two bedrooms. The master bedroom, overlooking the canal, features a spacious wardrobe. The second bedroom is ideal as a nursery or home office/study. The bathroom includes a bathtub and shower combination, a sink with vanity, and a washing machine connection. A staircase leads down to the living room, which is spacious and bright with beautiful views of the city and the canal. The modern and luxurious open kitchen has a granite countertop and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher and a microwave/oven combination. From the kitchen, you can access the pleasant southwest-facing balcony. All shops and amenities are within walking distance, including Leiden Central Station. The property is ideally located, and through the homeowners’ association (VvE), there is generally the possibility of using a private parking space. The property is rented including a private storage unit. Parking may be available through a lottery system, or at a municipal parking garage approximately 50 meters from the apartment (paid parking). Nederlands: Deze woning is niet beschikbaar voor studerende en/of delende huurders. Marepoortkade, Leiden (ca. 82m2) gemeubileerd € 2750,- Excl. G/W/E. In het centrum gelegen met zicht over de stad en het water is dit maisonnette appartement op korte termijn beschikbaar. Middels lift en/of trap is de woning op de 3e etage bereikbaar waarbij de entree toegang geeft tot de gang met garderobe, vaste kasten én separaat toilet. Op deze etage zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar waarbij de hoofdslaapkamer, met zicht over de singel, van een ruime kledingkast is voorzien. De tweede slaapkamer is ideaal als baby kamer of kantoor/studie ruimte. De badkamer is voorzien van bad en douchecomibinatie, wastafel met meubel en aansluiting van de wasmachine. Middels trap is de woonkamer een etage lager bereikbaar. Deze is ruim en licht met prachtig zicht over de stad en het water van de gracht. De moderne en luxe open keuken is met granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en magnetron- /oven combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het prettige balkon gelegen op het zuidwesten. Alle winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder ook het centraal station van Leiden. Deze woning is ideaal gelegen en via de VVE is er doorgaans mogelijkheid tot het gebruiken van een privé parkeerplek. Deze woning wordt verhuurd inclusief privé berging. Mogelijkheid tot parkeergelegenheid via loting, of een gemeentelijke parkeergarage op ongeveer 50 meter van het appartement (tegen betaling).