2 rooms apartment of 77m² in Roermond

Aan de skyline van Roermond ligt dit fraaie appartement op de begane grond van een appartementencomplex aan het water met uitzicht over de Maas en de jachthavens. Maar buiten deze unieke locatie met prachtig uitzicht, heeft dit appartement nog meer te bieden: bereikbaar via een eigen voordeur, een ruime living, een half open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, een riant balkon op het zuiden, een aparte toiletruimte, separate berging en een eigen parkeerplaats. Souterrain: In het souterrain bevindt zich de privé-berging van het appartement. Tevens is er een ondergrondse parkeergarage aanwezig onder het binnenplein van het appartementencomplex. Hier bevindt zich een eigen parkeerplaats. Begane grond: Entree / hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een laminaatvloer en geeft een leuk uitzicht over de haven en het gezellige plein. De keuken staat verscholen opgesteld en is voorzien van een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat en combi-oven. Via de woonkamer is er toegang tot de overige ruimtes. Zo is er een inpandige berging met de opstelling van de . combiketel (AWB, 2010), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed. De twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 8 m² groot zijn beide aan de achterzijde van het appartement gelegen en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoons bed en een royale kast. De tweede kamer is een fijne werk- en of logeerkamer. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden en heeft ook weer uitzicht op de jachthavens en de Maas. De badkamer en de aparte toiletruimte zijn gemoderniseerd en tijdloos afgewerkt in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche, een designradiator en een vaste wastafel met planchet en spiegel. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige en stijlvolle appartementencomplex ‘La Bonne Aventure’ en is in 1993 in een fraaie hoefijzer-vorm gebouwd. Iedere verdieping heeft een eigen entree tot de lift. Ook de berging in het souterrain is met de lift bereikbaar. Dit appartement is uniek betreffende uitzicht en locatie en zorgt ervoor dat u rustig en sfeervol kunt wonen op één van de fraaiste locaties in Roermond, op 5 minuten loopafstand van het centrum van Roermond. Enkele bijzondere kenmerken: - Wonen op één van de mooiste plekjes van Roermond: de Voorstad; - Eigen parkeerplaats en privé-berging aanwezig; - Eigen voordeur op de begane grond; - Ruim, overdekt balkon (8 m²) op het zuiden met uitzicht over de haven; - Twee comfortabele slaapkamers; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond. Huurvoorwaarden: - Huurprijs: € 1.245,- per maand inclusief parkeerplaats. - Servicekosten: € 45,- per maand. - Aanvaarding: per direct. - Huurtermijn: minimaal 12 maanden. - Waarborgsom: 1 x de maandhuur. - Inkomenseis: 3 x de maandhuur dient het netto-inkomen te zijn of 4x de maandhuur het bruto-inkomen; - Aanvaarding uitsluitend na goedkeuring eigenaar / verhuurder. - Bezichtiging: alleen in te plannen NA ontvangst en positieve beoordeling van een volledig ingevuld inschrijfformulier met bijbehorende bijlagen. - Inschrijving is gratis. Een inschrijfformulier vraag je op via de website door een e