2 rooms apartment of 86m² in Arnhem

Per direct beschikbaar: 3-kamerappartement met balkon in het centrum! Wonen in het culturele hart van Arnhem – Rozet Parc Midden in het bruisende centrum van Arnhem, aan de Kortestraat, bevindt zich Rozet Parc: het culturele middelpunt van de stad waar historie, kennis en creativiteit samenkomen. Het voormalige hogeschoolgebouw van HBO Nederland is volledig getransformeerd tot 33 hoogwaardig afgewerkte appartementen. Hier woon je stijlvol in een statig pand, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik – van de gezellige ‘7 Straatjes’ tot het hippe Modekwartier. Indeling Centrale entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken ligt aan de linkerzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel; daarnaast is er een separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting. Financieel Kale huurprijs: € 1.475,- per maand Servicekosten: € 55,- per maand Parkeerplaats: inbegrepen in de huurprijs Totale maandhuur: € 1.530,- per maand Waarborgsom: € 2.950,- (twee keer de kale huurprijs) Huurvoorwaarden Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen (het 2e inkomen telt voor 50% mee); Minimale huurperiode: 12 maanden; Het appartement wordt kaal opgeleverd; Geen huisdieren toegestaan; Geen verhuur aan woningdelers; Geen huurtoeslag mogelijk. Omgeving Als bewoner van Rozet Parc woon je in het hart van de stad, omringd door cultuur, horeca en winkels. De Rozet, de Eusebiuskerk en de levendige Markt liggen op loopafstand, evenals het Stadstheater en diverse musea. Het Centraal Station bevindt zich op enkele minuten lopen en de locatie biedt uitstekende aansluiting op de uitvalswegen A12, A15 en A50. Bijzonderheden Beschikbaar direct; Woonoppervlakte: ca. 86 m²; Balkon aanwezig; Inclusief parkeerplaats; Energielabel A; Gelegen in het monumentale complex “Rozet Parc” midden in het centrum van Arnhem.