4 rooms apartment of 96 m² in Amsterdam

!!!GEEN GROEPSBEWONING EN WONINGDELERS TOEGESTAAN!!! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning met buitenruimte in de stad? Deze fraai gerenoveerde maisonnette van 96 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt alles wat je zoekt: vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een royaal dakterras van 13 m². De woning is gelegen aan de gezellige Kanaalstraat, in een centrale en levendige buurt van Amsterdam, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij het energielabel A is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is volledig gerenoveerd en heeft een uitgebreide keuken. INDELING: Begane grond • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Luxe open keuken met grote oven, 5-pits gasfornuis en volop kastruimte • Twee goed bemeten slaapkamers (ca. 10 m² per stuk) • Moderne badkamer met douche en toilet Eerste verdieping: • Twee extra slaapkamers (ca. 10 m² per stuk) • Tweede badkamer Buitenruimte: • Prachtig dakterras, ideaal voor borrels, barbecue of gewoon relaxen in de zon OMGEVING: Het appartement is gelegen aan de Kanaalstraat in Amsterdam-West (Oud-West), een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Op loopafstand vindt u de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. Ook de geliefde hotspot ‘De Hallen’ ligt om de hoek, met diverse eetgelegenheden, een bioscoop en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. De ligging is ideaal: met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum, en het openbaar vervoer stopt om de hoek. De Ring A10 is snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren en een parkeervergunning. Bijzonderheden • GEEN groepsbewoning en woningdelers toegestaan; • GEEN onderhuur toegestaan; • Huurprijs per maand is exclusief gas, water en licht (eigen meters); • Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder mede na inzage en creditcheck inkomensgegevens van huurder; • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • 4 slaapkamers, elk rond de 10 m² • 2 badkamers • Groot dakterras • Volledig gerenoveerd • Centrale ligging in de Kanaalstraat, een gezellige en gewilde buurt • Energielabel A • Waarborgsom: 2 maanden huur • Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd; • Beschikbaar per direct;