5 rooms apartment of 126m² in Eindhoven

TE HUUR: Ingenieur Kalffstraat 282, Eindhoven Huurprijs: €2.330,- excl. €75,- service kosten Beschikbaar per STRIJP S De Kalffstraat is gelegen in het populaire stadsdeel Strijp-S, een van de meest dynamische en gewilde woonlocaties van Eindhoven. Dit voormalige industrieterrein van Philips is de afgelopen jaren volledig getransformeerd tot een levendige, moderne wijk waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan hippe restaurants, koffietentjes, creatieve werkplekken en culturele hotspots, wat zorgt voor een unieke en stedelijke sfeer. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: zowel het centrum van Eindhoven als het station Strijp-S liggen op korte afstand, en ook de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A67 zijn snel te bereiken. Hierdoor woon je hier centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en een perfecte balans tussen rust en levendigheid. INDELING Algemeen: - Bellentableau met brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdiepingen; APPARTEMENT - Entree; - Hal met meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; -Berging/technische ruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur - Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en elektrische radiator; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - Balkon. Dit appartement bevat tevens een externe berging en een parkeerplaats. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement zijn sausklaar; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering . mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €75,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren niet toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.? Lees de volledige omschrijving