1 room apartment of 61m² in 's-Hertogenbosch

TE HUUR, BESCHIKBAAR per Uniek gerenoveerde appartementen in Rijksmonumentaal pand uit ca. 1800 met een rijke historie gelegen in het centrum van 's-Hertogenbosch. Het oorspronkelijke pand De Drije Swarte Mollen heeft een rijke historie. Sinds de oprichting in 1818 van Koffiebranderij De Drie Mollen, is het pand altijd in gebruik geweest als branderij en als woonhuis. Het bedrijf is jaren geleden verkocht aan United Coffee, maar er worden thans nog steeds koffie verkocht. Dit gebeurt in de nagenoeg nog volledig originele winkel, waar van woensdag tot en met zondag genoten kan worden van heerlijke koffie & small bites bij La Jeu Coffee. Het appartement biedt u vanaf de eerste verdieping een heerlijk uitzicht op één van de meest levendige straten van de stad, namelijk de Hinthamerstraat! Met de open balkondeur kunt u eveneens heerlijk van de zon genieten (Frans balkon). Mooie details in dit appartement zijn de zeer oude schuifdeuren en de prachtige teakhouten ramen. Door de schuifdeuren kunt u naar wens de slaapkamer betrekken bij de woonkamer. De refurbished Italiaanse Arclinea design keuken is van alle gemakken voorzien. De ruime badkamer bevindt zich op de originele plek en het appartement is voorzien van een apart toilet. Het gehele appartement is voorzien van wandverwarming. U heeft ook de beschikking over een wijnkelder in de gewelfkelder. Indeling: Entree/hal Toilet Closet met fontein Woonkamer Woonkamer voorzien van houten vloerdelen Open keuken Moderne open keuken. die direct in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad. Kamer I Middels schuifdeuren te scheiden van de woonkamer Bergruimte/kamer II Dit betreft een kleinere / multifunctionele ruimte. Badkamer Voorzien van douche met wastafel en toilet De appartementen kenmerken zich door een luxe afwerkingsniveau en veel comfort. Bij de restauratie en verbouwing is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame en ecologische materialen, zoals houtvezelplaten voor isolatie en kalkverf voor de afwerking van de wanden. De appartementen worden standaard opgeleverd voorzien van verlichting en raambekleding. Alle appartementen beschikken over eigen meters voor gas, water en elektra. De meterkasten zijn geplaatst in een aparte ruimte in de steeg Achter De Mollen (naast nr 1). In deze berging is het ook toegestaan om een fiets per appartement binnen te plaatsen. De hofjestuin is bereikbaar voor de appartementen A en B en via het achterhuis Achter de Mollen 1. De tuin heeft een open karakter rondom de aanwezige waterput. Overigens is de originele gevelsteen van een van de voormalige buurwoningen in de rand van de put gemetseld. Ligging De zes appartementen zijn gelegen hartje stad, aan één van de winkelstraten, welke gekenmerkt wordt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies te weten winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals . de Sint-Jan (op ca. 200 meter), Stedelijk en Noord Brabants museum en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat en door middel van een vergunningensysteem. De servicekosten bedragen 40 euro per maand, waarin zijn verwerkt de kosten voor: - nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimtes - onderhoud verwarmingsinstallatie gemeenschappelijke ruimtes - onderhoud toegang/intercominstallatie - beheer en administratiekosten - onderhoud brandveiligheidsinstallatie - schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes - afschrijving stoffering - afschrijving roerende zaken Voor meer informatie raadpleeg tevens U kunt vrijblijvend binnenlopen op woensdag 18 maart . van uur voor een bezichtiging. Huurvoorwaarden: - Voorafgaand aan ondertekening overeenkomst vindt er een kennismakingsgesprek met verhuurder en huurder(s) plaats. - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur. - Huurprijs is exclusief verbruik gas, water en elektra. - Inkomensnorm tenminste 3,5 x huurprijs. - Huisdieren niet toegestaan. Lees de volledige omschrijving