3 rooms apartment of 86 m² in Zwolle

Woonoppervlakte: 86 m2, Inhoud: 245 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3 **Herautstraat 69 – Zwolle (Stadshagen)** **Moderne Tussenwoning Gestoffeerd** **3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin** **In het kort:** – Moderne tussenwoning, gestoffeerd. De foto’s zijn niet geheel representatief, de woning is gemoderniseerd – Riante woonkamer met een rijke lichtinval – 3 ruime slaapkamers – Ruime tuin en berging – Centraal in Stadshagen in een rustige en groene omgeving – Op slechts 10m fietsafstand van De Peperbus – Nieuwe Energielabel aangevraagd, waarschijnlijk A en zeer laag energieverbruik **De ligging** Gelegen voorin de wijk Stadshagen, in een groene en kindvriendelijke omgeving. De ligging is bijzonder centraal. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand net als het uitgebreide winkelcentrum. De binnenstad van Zwolle is via de Twistvlietbrug in tien minuten op de fiets te bereiken! In de nabije omgeving zijn de Milligerplas, het Westerveldse Bos en de Hasselterdijk met het Zwarte Water. **De woning** Deze woning is goed onderhouden In de gehele woning liggen nette laminaatvloeren en de wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk. Gecombineerd met een zonnige, diepe tuin! Kortom, een ‘instapklare’ woning! Begane grond Hal, meterkast, toilet, luxe keuken en woonkamer, trapkast. Tuingerichte sfeervolle woonkamer. De grote raampartij maakt de woning heerlijk licht. Verdieping 3 slaapkmrs. Luxe Badkamer met dubbele wastafel, radiator, wasmachineaansluiting. Op de overloop is een grote inbouwkast aanwezig met daarin extra bergruimte, de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel. Tuin De tuin is maar liefst 13 meter diep en heerlijk besloten. Door de gunstige zonligging op het oosten en de diepte van de tuin, is er ‘altijd’ zon in de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en een achteringang met daarachter de gezamenlijke straat met een eigen parkeerplaats. **Doelgroep** – Ideaal voor jong alleenstaande of samenwonenden – Geen huisdieren – Niet roken **Inschrijfvoorwaarden** – Vast bruto maandinkomen van tenminste 3x de maandhuur – Voor gepensioneerden geldt dat er gekeken zal worden naar de netto inkomsten. – Verhuren aan meerdere huurders (studenten, vriendengroepen) is niet mogelijk. – Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door eigenaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.