3 rooms apartment of 112m² in Amsterdam

(English below) Foto’s zijn bedoeld als impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Per direct beschikbaar! Riant vierkamerappartement met twee badkamers. Hellingbaan 398 is gelegen in de leuke buurt Noordelijke IJ-oevers-West. Dit ruime appartement op de achtste verdieping van een modern pand aan het IJ biedt een prachtig uitzicht en alle comfort van modern wonen. Indeling Het appartement heeft een totaal oppervlakte van circa 111 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke lichte PVC vloer, tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. De moderne woonkamer met open keuken beschikt over een bar en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook geeft de woonkamer toegang tot het terras van circa 10 m². De main bedroom heeft een perfecte indeling en geeft toegang tot de ruime ensuite badkamer met regendouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is tevens van ruim formaat. De derde en kleinste slaapkamer van circa 15 m² kan perfect gebruikt worden als kantoor, inloopkast of kinderkamer. De hal geeft tevens toegang tot de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, vanuit de hal is de inpandige berging, waskamer en toilet te bereiken. Locatie Het complex biedt verschillende faciliteiten zo is er een Bring-me box zodat alle pakketten veilig afgegeven kunnen worden als u niet aanwezig bent, is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en is er een mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage te huren. De ligging in Amsterdam-Noord, aan de NDSM-werf, is uniek. Waar vroeger schepen werden gebouwd, vindt u nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. South Dock heeft een top locatie, de A10 is binnen enkele minuten te bereiken, de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Highlights: - Per direct beschikbaar - Servicekosten van € 111,- per maand - Inkomenseis van 3x de maandhuur, 4x keer bij tweeverdieners - Geen studenten en garantstelling toegestaan - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd - Waarborgsom ter hoogte van twee maandhuren - Mogelijkheid om een of meerdere parkeerplaatsen te huren, een plek huur je voor € 165,- per maand + €20,- service kosten - Energielabel A++ ------- English ------ Photos are for illustrative purposes and may differ from the actual property. Immediately Available! Spacious Four-Bedroom Apartment with Two Bathrooms Hellingbaan 398 is located in the vibrant neighborhood of Noordelijke IJ-oevers-West. This spacious apartment on the eighth floor of a modern building on the IJ offers a stunning view and all the comfort of contemporary living. Layout The apartment has a total floor area of approximately 111 m² and features a low-maintenance light PVC floor. The entire home is equipped with underfloor heating and cooling. The modern living room with open kitchen includes a bar and is fitted with all necessary built-in appliances. The living room also provides access to the terrace of approximately 10 m². The main bedroom has an ideal layout and direct access to the spacious ensuite bathroom with a rain shower, bathtub, and double sink. The second bedroom is also generously sized. The third and smallest bedroom of approximately 15 m² is perfect as an office, walk-in closet, or children’s room. The hallway leads to the second bathroom with a walk-in shower and sink. From the hallway, the indoor storage room, laundry room, and toilet are also accessible. Location The complex offers several facilities, such as a Bring-me box for safe parcel deliveries when you are not at home, a communal bicycle storage area, and the option to rent multiple parking spaces in the underground garage. The location in Amsterdam-Noord, at the NDSM wharf, is unique. Once a shipbuilding area, it has now transformed into a vibrant cultural and creative hub with studios, co-working spaces, and innovative companies. Within walking distance, you’ll find inspiring art installations, trendy cafés and restaurants such as Gio’s and Pllek, as well as cultural hotspots like the EYE Filmmuseum and the A’DAM Tower with its 360-degree view and rooftop bar. South Dock offers a prime location: the A10 ring road is just minutes away, the ferry to Amsterdam Central Station stops right at your doorstep, and several bus stops are nearby. Highlights: Immediately available Service charges of €111- per month Income requirement of 3x the monthly rent, 4x for dual earners No students or guarantors allowed Lease agreement for an indefinite term Security deposit equal to two months’ rent Option to rent one ore multiple parking spaces, one parking spot for €165 per month + €20,- service charges Energy label A++