2 rooms apartment of 64m² in Amsterdam

Fenomenale penthouse van circa 64 m² met twee slaapkamers, gelegen op de 9e verdieping van een modern en hoogwaardig nieuwbouwcomplex direct aan het Westerpark, met het park letterlijk voor de deur. Het appartement beschikt over indrukwekkende plafondhoogtes van circa 3,20 meter, grote raampartijen en een prettig balkon, wat zorgt voor een lichte, ruimtelijke en open woonomgeving. Het gebouw biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een lift, camerabewaking bij de entrees van het gebouw voor extra veiligheid, een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder en een parkeergarage waar een parkeerplaats gehuurd kan worden. Het appartement beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor een laag energieverbruik en lage maandelijkse energielasten. De gangen en algemene ruimtes worden professioneel onderhouden en de ramen van de gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig gewassen. Deze werkzaamheden zijn inbegrepen in de servicekosten en dragen bij aan een comfortabele en goed beheerde woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de royale plafondhoogte en de grote raampartijen op, die zorgen voor een sterk gevoel van ruimte, licht en openheid. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, uitgevoerd in wit en voorzien van een kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een interne berging en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met spiegel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het balkon biedt een prettige privé buitenruimte met uitzicht over de omgeving. Het appartement wordt volledig gestoffeerd en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd. Het beschikt over een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief door het gehele appartement, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling en tegelijkertijd duurzaam en onderhoudsvriendelijk is. Alle ruimtes zijn voorzien van plafondverlichting, wat bijdraagt aan een nette en moderne uitstraling. Op verzoek is het mogelijk de verhuurder te vragen om vouwgordijnen in het gehele appartement te laten plaatsen tegen een geringe meerprijs. De woning is energiezuinig en ontworpen voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. Het appartement beschikt over een energielabel A+ en is aangesloten op een WKO-systeem (warmte-koudeopslag). Dit systeem slaat in de zomer warmte uit het gebouw op in de bodem en gebruikt deze opgeslagen warmte in de winter voor verwarming. In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig en vloerkoeling in de zomer, waardoor het binnenklimaat ook tijdens warme dagen aangenaam blijft. Het gebouw is ontworpen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen en beschikt over trappenhuizen en een lift. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling. De parkeergarage biedt de mogelijkheid om een privé parkeerplaats te huren voor €140 per maand en is voorzien van laadpunten voor elektrische voertuigen. Een tweede parkeerplaats is op aanvraag te huur. De maandelijkse huurprijs is exclusief servicekosten van €110. Deze servicekosten omvatten onder andere het onderhoud van de liften, de schoonmaak van de trappenhuizen, het wassen van de ramen van de gemeenschappelijke ruimtes en camerabewaking bij de entrees van het gebouw. Woningdelen is uitsluitend toegestaan voor werkende professionals met een stabiel dienstverband en een gezamenlijk bruto jaarinkomen van minimaal €95.000. Studenten zijn niet toegestaan. Huisdieren zijn mogelijk toegestaan in overleg en na goedkeuring door de verhuurder. HUURPRIJS: €2.650 SERVICEKOSTEN: €110 (exclusief) PARKEREN: €140 (optioneel) WAARBORGSOM: 2 maanden huur INKOMENSEIS: €95.000 AFWERKING: Gestoffeerd LIFT: Aanwezig NUTSVOORZIENINGEN: Exclusief ENERGIELABEL: A+ HUURCONTRACT: Onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden BESCHIKBAAR: Per direct INSCHRIJVING: Maximaal 2 personen WONINGDELEN: Toegestaan STUDENTEN: Niet toegestaan HUISDIEREN: Toegestaan LIABILITY DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information. Lees de volledige omschrijving